建委的这位领导场面见得应该不少了，将朱闻天与其团队一阵好夸，说是他最近见到最为规范的一个团队了，不过也很快将谈话重点过度到了具体业务方面。

    “我需要了解一下土地租赁办法，准备在sz投资建厂。”

    朱闻天回答非常明确，直奔主题。

    “哦，那真是太好了！朱先生喝茶，正宗的胡建安溪铁观音，咱们一边喝一边说说投资建厂的事情”

    建委领导了解了朱闻天的真实目的，一边招待着茶水，一边与朱闻天详谈起了具体事宜来。

    作为一个地地道道的华夏人，朱闻天虽然不太喜欢磨磨唧唧的这种交流方式，但是也深谙酒场、茶摊成生意的道道，于是耐着性子与这位领导一谈就是两个多小时。

    朱闻天拥有着诸多商业方面的衍生属性，最为重要的还有【语言沟通】这个衍生属性，谈吐之间自然是没有任何问题的。

    在长达两个多小时与建委领导的交谈之中，朱闻天的表达不说是舌灿莲花吧，却是让人感觉一直都很有逻辑、很有层次、很有道理，甚至周围之人都没有因为这么长时间的谈话而感到厌倦和疲惫。

    最为重要的是，朱闻天几乎被建委这位陈建国主任引为知己，话题方面谈得十分深入，甚至还时不时透露一些政策走向方面的内容。

    “朱先生真是年轻有为，我也就直说了，租赁土地实际上十分不合算的，目前大多数外商都是采用直接拿地的形势。

    若是在罗湖一带拿商业用地的情况下，50年使用期限，每亩地大概在20多万到50多万元不等，租赁土地计算下来可是这个数字的好几倍，大概得得一二百万每亩了。”

    陈主任报出地价之后，在场几人竟然只有王绍海和两名助理稍稍有些吃惊的样子，朱闻天与九发都没啥特别的变化。

    朱闻天和九发的这种表现，也让陈主任更加觉得这俩人见过世面并且手里有货了。

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