大地产商 第520章_页2
潮锐房产在浦江、北京、广城三地二手房租赁交易市场的占有率,都接近30%,同时全面介入一手房的代理销售,随着楼市的回暖,新潮锐房产的受益,甚至要比上市公司新锐城还要明显得多。
零八年,新潮锐房产全年所有业务线的盈利加起来也仅有一亿,而零九年上半年的净利润就超过七亿,全年预计能达到十五亿甚至更高;就目前来说,新潮锐房产赁借利润,就能保证后续的扩张需求,无需要从外部再融注资金进去。
新潮锐商业的门店盈利相对稳定,零八年也没有受到什么打击,维持稳定增涨,但零九年也不会有什么特别的拔高。
而随着上市公司新锐城在二三线城市新增十六家市级子公司,新潮锐商业要同步跟进,未来两到三年间就要比原计划新增十二家门店,那需要新增资金就有些恐怖了,上市融资也成了当务之急。
零八年国内企业上市募资就全面暂停,以致国内积累大量的待上市公司等着排队通过,虽然零九年证监部门又重新开启企业上市募资审核,但担心会冲击好不容易有所恢复的市场,每个月能正式上市的企业数量极为有限,而且都是一些融资规模相对较低的企业。
新潮锐商业各方面的财务指标都没有问题,也很早就经徐元洲他们撮合,跟一家证券公司合作,进行上市辅导,验资、资产评估、审计等等筹备工作也早就在零七年初就已经开始,只是就算一切准备工作就绪,能在三年内成功上市的可能性也不会超过10%。
较为可行的渠道,还是跟新锐城一样,借壳上市。
大半年来,王晓静、苗静她们也接触了多家经营业绩欠缺的上市壳公司,在洽谈相关事宜;陈立这段时间的精力也主要在这方面,参与南华的股战,也只是当成一种消遣而已。
徐元洲这段时间几乎粘在陈立身边,主要也是为这事。
新锐城当年成功借壳鼎新化工,之后借壳之后的股价随即在短时间内暴涨三倍多,而要是以当前的股价进行衡量,相当于股价相比借壳前的低点,相当于激增了十倍……
要是能知道陈立最终确定收购哪家上市公司,将发展潜力无限的新潮锐商业装进去,他们提前埋伏几亿资金进去,那能享受的收益就将是极为惊人了。
虽然新潮锐商业目前所洽谈的几家壳资源,有两家还是徐元洲牵线搭桥的,但这两家上市壳资源,徐元洲都提前埋伏少量的资金进去,也不敢埋伏太多,毕竟最终谈定哪一家,又或者条件太苛刻,新潮锐商业最终放弃借壳,思路都在陈立一个人的脑子里。
徐元洲问周斌、郑文远,他们都只是摊手说,他们手里只有新潮锐商业6%的股份,虽然陈立也跟他们谈了很多借壳的思路,但谁能知道陈立最后改不改主意,说不定陈立最终决定将新潮锐商业吸并到新锐城里面,最终将新锐城做成国内第一地产上市企业也说不定?
九月三日,陈立飞往洛城出差,原本想跟何婉在洛城好好聚一聚,不曾想徐元洲下午就拉着周斌、郑文远也飞到洛城来,美其名曰是他们三个人留在浦江喝酒打牌,缺了陈立感觉不是滋味,分开才两天就特别想陈立,还特定将刚刚毕业,都没有心思进公司工作的叶南嘉、赵晨拉上来。
陈立气得想拿起东西打人,这孙子知道上市公司洛城百货是新潮锐商业在谈的一家壳资源,他们明明是怕他会突然跟相关方签约协议后,洛城百货会直接停牌,他们错过上船的机会,以致非要硬生生插过来,破坏掉他跟何婉私下幽会的大好计划。
他们人过来了,陈立也没有办法赶他们走,何婉还得装作一副高兴的样子尽地主之谊,下午让她爸何炎斌带着刚报过名,周末还能玩两天再开学的曦曦,陪着大家逛龙门石窟,夜里又在景区内的东山酒店里,请大家坐在夜色迷人的伊河之畔感受一下洛城的流水席。
吃过晚饭,大家都还没有出东山酒店的大门,徐元洲就忍不住问道:“现在还早,咱们回市里是不是约洛百的单总出来喝杯茶——你们都谈了大半年,该有一个结果了吧?”
“你自己说,已经吃了多少货?”陈立拿徐元洲没撤,开门见山的问道。
“你没有给一个准数,我哪里会多吃?在洛百上,我就买了两亿,”徐元洲笑道,“单总将手里34%洛城百货的股份作价十二