大地产商 第178章_页2
牙根儿痒痒的,却无可奈何,只能任由陈立在这儿胡说八道。
“陈总想要咬我啊,我可是求之不得呢,要不我们现在就找个地方切磋一下?”陈立就趴在李梦的椅背上,而且李梦已经侧了身子,丝毫没有退避的意思,反而咄咄逼人的往陈立脸上凑,两人近的已经不能再近了。
纵使陈立克制能力较强,还是被她有意无意地撩拨的有种想扑倒她的冲动,也不知道天天和这样尤物朝夕相处的方义新是怎么煎熬过来的。
“这个事情还是偷着才好玩,改天方总、高总不在,我们再约……”陈立哈哈一笑,跟李梦胡扯了几句,退回到最后一排的座位上。
回来的时候,周斌回头邪恶地对着他笑,也不知道他跟郑文远说了什么,就连郑文远都是不怀好意地看着他——何婉正襟危坐,好像都没有看到刚才那一幕。
陈立也不理会几个人恶意的嬉笑,一脸无辜地坐在那里装傻充愣。
拍卖时间到了,国土资源局的办公人员也开始入场,有一个西装革履的家伙走到前台宣读拍卖规则。
今天拍卖的一共有9块地皮,其中01、02号地皮是商东新区新拆迁路的土地,面积总共有210亩,被延伸到东山镇的钟秀路一分为二,所以才分为了两块,其实可以当做一块地皮来算。
其余的7块地皮,全是商都主城区,其中最值钱也最具开发价值的要属中山路商业圈的那30亩写字楼用地,起拍价格就已经达到了500万一亩,30亩全拿下来,至少需要1.5亿,如果遇到竞争对手,最终多少钱拿下来就是未知数了。
万邦地产强势入驻商都,如果要拿地,陈立猜测他们首选应该就是这块06号中山路30亩写字楼用地。
陈立对万邦做过调查,他们在东江就是以开发高档写字楼为基本项目,今天的地皮里,适合开发高档写字楼的只有这块06号地皮,心想就算万邦有意在商都转型,大规模开发高档社区,眼下也没有合适的地皮。
毕竟商东此时能拿出来开发的地块有限,200亩土地顶天几千万,加上后续的开发资金也不过上亿元项目而已;同时商东目前的房价才每平一千元,财大气粗的万邦来商都的第一战,肯定看不上这种低成本低回报的项目。
方义新也猜测郑文远今天的目标,应该是06号写字楼用地。
那块地,距离方龙地产在中山路刚开工建造的40层写字楼,相距不到六百米,但地块更好,位于中山路的核心商圈呢,要是跟方龙大楼同时建成,彼此还是强竞争关系。
看来这个人物,并不是他想忍气吞声想躲就能躲得了的。
所有人正盘算着现场形势的时候,台上的拍卖主持人已经将所有的细节规则宣读完毕,正进入拍卖流程。
首先拍卖的就是01号商东100亩住房用地,起拍价10万,那边已经有人开始报价了。
钱万里笑眯眯地看了一眼陈立,他的助理也开始随着节奏进行举牌了,锦澜三期销售大好,资金不断回笼,以开发住宅小区为主的锦苑国际,必须趁着商东地价还未大增,先拿下两块备用土地再说。
这个想法,他和陈立也做了沟通,这时候与其他地产商的代表,紧追慢赶,锦苑国际最先将01号标地抬到15万每亩。
这已经是追平商东地块有史的最高价,参加这一环节竞拍其他的三家地产商选择放弃,毕竟现在商东新区还远不成气侯,销售不旺,高价拿地还存在较大的风险。
正要主持人敲锤的时候,刘牧楷代表方龙地产举牌喊到16万!
“好,方龙地产16万!”主持人再次高声叫道……
商都市的土地拍卖会,都是由国土资源局提前登记参拍的公司,并以他们公司名字制作的举牌。所以,是谁拿的地,现场人员都是一目了然。
“17万!”
“好,锦苑国际出价17万....”
主持人话音未落,刘牧楷那边再次举牌,喊道:“20万!”
方义新今日过来的目标也是商东的01、02号标地,官宦之家出身的方义新有着和陈立一样的敏锐直觉。
只不过今天有郑文远的加入,让他变得有些困惑,之前也没有让刘牧楷轻举妄