泉市的房地产市场，以及大商地产募资的压力等等因素，委婉的表示不想接受那三百亩地，但在孟学德的积极工作之下，钱万里才说考虑由新潮锐置业这边将地接下来。

    孟学德那边也是投桃报李，同意3000万的土地款，新潮锐置业可以分三年偿还清。

    到公司，陈立也是先去何婉的办公室，昨天，财务部也将十一月的财务报表做出来送到何婉办公室里。

    陈立现在名义上还只是公司的副总，要想及时看财务报表，也得到何婉董事长兼总裁办公室来。

    锦澜三期的开盘预售情况如预期的那么好，月初开盘，第一个周末销售额就破一亿，接下来大半个月的销售稳定下来，但总销售额也累积到一亿五千万，极大缓解了锦苑国际跟新潮锐置业的资金压力。

    为国棉厂及雁鸣湖拆改项目，锦苑国际除了直接注资五千万外，还额外垫资两个亿。十一月一点五亿的房款，除了五千万作为还款拔给锦苑国际、除了拿五千万支付大成建设等各方面的工程款、材料款，还有五千万能先拔到新潮锐置业的帐户里补充流动资金。

    这是陈立跟钱万里早就商量好的，销售款暂时先这么安排，具体的分帐到年底时再核心也来得及。

    目前除去青泉市北郊那三百亩住房建设用地的一千万首款以及拿一千万注入二号地产基金，目前新潮锐可以调用的资金，差不多有三千多万，加上房产经纪公司专用账户里五千多万的交易房款，目前可调用的资金已经有八九千万了。

    陈立想了想，跟何婉说道：“我考虑再在商东拿下一块地皮。”

    “金水区再过两天，就有两块商东新区内的地块，要拿到市土地交易中心拍卖，到时候我们去看看，”何婉说道，“现在商东新区的拆迁力度不大，能拿出来拍卖的地块很少，再过两天要拍卖的那两块地，加起来也就二百多亩，加上大家对商东新区的预期又很高，到时候不知道会有多少家去抢呢……”

    何婉目前主要分管新潮锐置业下面开发公司的业务，对商东新区的规划建设等新的政策走向以及商东新区内的拆迁安置、土地交易都随时保持关注。

    商都市明年人代会会决定的一些事宜已经提前私下传开了，罗荣民上台的呼声很高，而罗荣民又是极力推进商东新区加速建设的，因此省内外的开发商，都很重视商东新区未来的楼市走向。

    虽然东山镇的房价每平米还不到一千元，但金水区这几个月推出来的几幅商东地块，交易价已经从年初的每亩10万上涨到每亩15万了。

    东山华府一期都用来安置锦澜三期所在地的拆迁户了，二期已经全部建好、三期也建了大半，预售证都拿到手了，但一直都被陈立压着没有对外销售。

    不管怎么说，他们是要在商东新区再收一块地了。

    “看来大家的眼光都是一样的，要发财得趁早啊，这样吧，明天我们再去商东看看情况，”陈立笑着说，又问道，“最后方义新那边有什么动作，上回要不是郑文远那事，我都好久没看到他露脸，都怪想念的。”

    方龙地产在高俊蒙的丰元集团加盟后，手里能调用的资金一下子扩充到五亿，他们之后就在中山路商圈内，以一个亿的高价，拿下一块三十亩大小的商业用地，打算建一座四十层高的写字楼。

    除了这个大动作之外，陈立还不清楚方龙地产有其他什么动向。

    “他们可能对商东也很感兴趣，除了碧沙置业年初在东山镇拿下五十亩一块地在开发外，我最初又几次看到方义新的车出现在东山镇；我们就担心过两天土地拍卖，他们会直接跟我们竞争……”

    碧沙置业虽然有方义新及高俊蒙等私人股权，但毕竟是以李梦为主，方龙地产既然看到商东新区的预期，必然要直接拿地。

    陈立微微叹了一口气，以方龙地产此时的资本量，想要在东山镇拿地，过两天那两幅地加起来也才二百多亩，未必能满足他们的胃口啊。

    这时候，新潮锐置业要是跟方龙地产直接争那两块地，以方义新、高俊蒙那德性跟彼此以往的恩怨，新潮锐就算是最后争下来，地价也会被抬得极高。

    真他娘头痛啊！

    “怎么办？”何婉见陈立也头痛的蹙起眉头，问道。