官梯之【基层公务员】 第784章 铿锵有力 公开答复
更新:08-23 12:46 作者:爱吃螺蛳鸡的陆凡兄 分类:女生小说
大家落座后,媒体、自媒体的朋友摆好了设备,准备同步直播。
王鸿涛笑着说:“希望你们都能成网络大v,帮助宣传家乡。还有,虽然是上访事件,但是市委、市政府有决心帮助大家解决问题,我们都得注意形象,不能给咱们长安人抹黑!”
等工作人员给每人端了一杯水后,王鸿涛说道:“各位业主、乡党们,我先介绍一下参加座谈会的人员,有常务副市长陈杰、市委秘书长王晓军、纪委书记陈冬,以及住建局、信访局等相关部门。
我知道大家今天来的目的是什么,在此,我先代表市委、市政府向大家道个歉,在烂尾楼的处置上,我们的动作确实慢了,以至于大家辛苦买房却遇烂尾之痛,无数的买房人投资一大笔钱,最终却横遭变故。而大批干活的农民工,最终也会因为烂尾楼工程拿不回血汗钱。
所以,这是个社会性的问题,我给大家表个态,无论涉及到哪个项目、哪个楼盘,牵扯到任何人,政府都会出面协调,全部解决!以后,长安市决不允许出现任何一栋烂尾楼!
但是,也请大家理解,长安市的‘烂尾楼’由来已久,有其历史根源,想彻底解决需要一定的时间!常说家丑不可外扬,今天咱们就打开天窗说亮话。据了解,长安的烂尾楼大小不计一共有2000多座,长安各个区域都或多或少存在烂尾楼现象,‘重灾区’一个区烂尾楼数量就超过500。烂尾楼盘大大小小,住宅、商业,从南向北,从西向东,遍布于不同的区域,有的烂尾长达十几年,业主却依旧在还房贷,压力山大。触目惊心的烂尾楼,业主们频繁而又艰辛的维权历程,对长安国际化大都市的形象造成了巨大影响,在一定范围内破坏了城市美好的形象,也对社会和谐安定带来了侵蚀因素。
长安烂尾楼数目多,与2011年开始的城改活动有很大关系。当时一些实力不足的开发商,急于分一杯羹,玩‘四两拨千斤’的套路,结果后来资金链断裂,甚至跑路,造成了众多楼盘烂尾。而相关部门欲寻找一些有实力的大开发商“接盘”,可有些楼盘窟窿实在太大,人家不愿意,于是大量烂尾多年的烂尾楼就产生了。
一般来说,烂尾楼是由开发商承担责任,出现问题,购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地。这一点大家可以放心,因为是签订合同的,所以能保障自己的合法权益。
稍后,市委、市政府会详细统计全市的烂尾楼情况,全面介入调查,或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售。
烂尾楼的出现,影响了长安整体面貌风气,让很多的业主无家可归。咱们长安因此经常被黑,被说成‘烂尾楼之乡’,群众和网民的批评市委、市政府虚心接受,解决烂尾楼势在必行,市委、市政府必将保护业主的利益,保护了人民的财产安全,一定会还长安一个整洁的面貌,推动城市的经济发展,同时也推动长安的旅游业发展,让咱们的家乡变得更加繁荣!”
听其言、观其行、察其心,王鸿涛自从来到长安,说到做到,已经获得了全市人民的信任。不论这些上访人群因为何种原因来聚众上访,最终目的还是解决问题,而王鸿涛铿锵有力的答复让大伙很安心,因为没有一丝一毫的拖尾扯皮,多少年没就解决的事情,怎么可能领导一句话就立即解决?大家等了这么多年,难得看到希望,还是一把手当着全国人民表态,大家满意了!
所以,王鸿涛话音刚落,上访户们竟然集体开始鼓掌,非常难得!
鲁迅的《人生论》里写道:“即使无名中毒,倘若生在有些人身上,也便红肿之处,艳若桃花;溃烂之时,美如乳酪。”问题终究一日要爆发出来,积累的越多,时间越长,爆发的威力越大。人是如此,社会也是如此。
一个健康的城市总是在不断地发现问题,揭示问题,思考问题,去克服和解决问题,以此来不断提高人们的生活质量和城市的文明品质。如果总是掩盖问题,回避问题,对问题轻描淡写,终归会一地鸡毛。王鸿涛已经下定决心,必须彻底解决“烂尾楼”这个顽疾,让长安城市发展的更加健康。
轮到上访户发言,一名代表说道:“2016年,高新一中初中部对面的柠檬公寓正在售卖,因为楼盘地段好,周边配套设施齐全,3月向开发商交纳了29万元,全款购置了一套38.82平方米的精装公寓,合同约定2017年12月交房。没想到,2017年年初,公寓主体部分刚建好就停工了。询问开发商时,对方称因雾霾以及中高考期间不能施工,要停工一年,并表示会按照合同约定进行违约赔付。今年年初,工地仍然没有动工,我们发现开发商也失联了,自此再无音讯,公司也人去楼空。
前几日,有业主去柠檬公寓查看情况时,却发现公寓大门被房管部门贴了封条,通告是未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。”
另外一名代表说:“2013年,我购买了雁台区的西江月小区4号楼一套97平方米的房子,当时每平方米是5000多元,交纳了三成首付17万元左右。合同约定2013年年底交房。主要是考虑到附近有一所名校的分校,当时孩子13岁,刚好可以上初一。现在孩子都上大一了还没交房。该楼盘封顶后就处于停工状态,至今没有动静,听说开发商资金链断裂了。2014年开始业主们就在维权,到现在也无果。我们拨打了12345市民热线,后来市房管局回复说这个楼盘是违规销售,让找雁台区,多次协调也没进展。”
王鸿涛对城建局局长林瑞良说:“这个情况你了解吗?”
“书记,这各楼盘的情况我知道,开发商资金链断裂,正在和和保利地产谈合作,双方正在进行股权交接,后续应该没什么问题。”
王鸿涛说道:“请你们放心,我会亲自盯着,限时交房,交房即交证!”
下一个代表说:“王书记,2009年初,我团购了雁台区苹果城小区房子,当年5月交钱,70多平方米总价是21万余元,排名前列次交