大家落座后，媒体、自媒体的朋友摆好了设备，准备同步直播。

    王鸿涛笑着说：“希望你们都能成网络大v，帮助宣传家乡。还有，虽然是上访事件，但是市委、市政府有决心帮助大家解决问题，我们都得注意形象，不能给咱们长安人抹黑！”

    等工作人员给每人端了一杯水后，王鸿涛说道：“各位业主、乡党们，我先介绍一下参加座谈会的人员，有常务副市长陈杰、市委秘书长王晓军、纪委书记陈冬，以及住建局、信访局等相关部门。

    我知道大家今天来的目的是什么，在此，我先代表市委、市政府向大家道个歉，在烂尾楼的处置上，我们的动作确实慢了，以至于大家辛苦买房却遇烂尾之痛，无数的买房人投资一大笔钱，最终却横遭变故。而大批干活的农民工，最终也会因为烂尾楼工程拿不回血汗钱。

    所以，这是个社会性的问题，我给大家表个态，无论涉及到哪个项目、哪个楼盘，牵扯到任何人，政府都会出面协调，全部解决！以后，长安市决不允许出现任何一栋烂尾楼！

    但是，也请大家理解，长安市的‘烂尾楼’由来已久，有其历史根源，想彻底解决需要一定的时间！常说家丑不可外扬，今天咱们就打开天窗说亮话。据了解，长安的烂尾楼大小不计一共有2000多座，长安各个区域都或多或少存在烂尾楼现象，‘重灾区’一个区烂尾楼数量就超过500。烂尾楼盘大大小小，住宅、商业，从南向北，从西向东，遍布于不同的区域，有的烂尾长达十几年，业主却依旧在还房贷，压力山大。触目惊心的烂尾楼，业主们频繁而又艰辛的维权历程，对长安国际化大都市的形象造成了巨大影响，在一定范围内破坏了城市美好的形象，也对社会和谐安定带来了侵蚀因素。

    长安烂尾楼数目多，与2011年开始的城改活动有很大关系。当时一些实力不足的开发商，急于分一杯羹，玩‘四两拨千斤’的套路，结果后来资金链断裂，甚至跑路，造成了众多楼盘烂尾。而相关部门欲寻找一些有实力的大开发商“接盘”，可有些楼盘窟窿实在太大，人家不愿意，于是大量烂尾多年的烂尾楼就产生了。

    一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，出现问题，购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。这一点大家可以放心，因为是签订合同的，所以能保障自己的合法权益。

    稍后，市委、市政府会详细统计全市的烂尾楼情况，全面介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。

    烂尾楼的出现，影响了长安整体面貌风气，让很多的业主无家可归。咱们长安因此经常被黑，被说成‘烂尾楼之乡’，群众和网民的批评市委、市政府虚心接受，解决烂尾楼势在必行，市委、市政府必将保护业主的利益，保护了人民的财产安全，一定会还长安一个整洁的面貌，推动城市的经济发展，同时也推动长安的旅游业发展，让咱们的家乡变得更加繁荣！”

    听其言、观其行、察其心，王鸿涛自从来到长安，说到做到，已经获得了全市人民的信任。不论这些上访人群因为何种原因来聚众上访，最终目的还是解决问题，而王鸿涛铿锵有力的答复让大伙很安心，因为没有一丝一毫的拖尾扯皮，多少年没就解决的事情，怎么可能领导一句话就立即解决？大家等了这么多年，难得看到希望，还是一把手当着全国人民表态，大家满意了！

    所以，王鸿涛话音刚落，上访户们竟然集体开始鼓掌，非常难得！

    鲁迅的《人生论》里写道：“即使无名中毒，倘若生在有些人身上，也便红肿之处，艳若桃花；溃烂之时，美如乳酪。”问题终究一日要爆发出来，积累的越多，时间越长，爆发的威力越大。人是如此，社会也是如此。

    一个健康的城市总是在不断地发现问题，揭示问题，思考问题，去克服和解决问题，以此来不断提高人们的生活质量和城市的文明品质。如果总是掩盖问题，回避问题，对问题轻描淡写，终归会一地鸡毛。王鸿涛已经下定决心，必须彻底解决“烂尾楼”这个顽疾，让长安城市发展的更加健康。

    轮到上访户发言，一名代表说道：“2016年，高新一中初中部对面的柠檬公寓正在售卖，因为楼盘地段好，周边配套设施齐全，3月向开发商交纳了29万元，全款购置了一套38.82平方米的精装公寓，合同约定2017年12月交房。没想到，2017年年初，公寓主体部分刚建好就停工了。询问开发商时，对方称因雾霾以及中高考期间不能施工，要停工一年，并表示会按照合同约定进行违约赔付。今年年初，工地仍然没有动工，我们发现开发商也失联了，自此再无音讯，公司也人去楼空。

    前几日，有业主去柠檬公寓查看情况时，却发现公寓大门被房管部门贴了封条，通告是未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。”

    另外一名代表说：“2013年，我购买了雁台区的西江月小区4号楼一套97平方米的房子，当时每平方米是5000多元，交纳了三成首付17万元左右。合同约定2013年年底交房。主要是考虑到附近有一所名校的分校，当时孩子13岁，刚好可以上初一。现在孩子都上大一了还没交房。该楼盘封顶后就处于停工状态，至今没有动静，听说开发商资金链断裂了。2014年开始业主们就在维权，到现在也无果。我们拨打了12345市民热线，后来市房管局回复说这个楼盘是违规销售，让找雁台区，多次协调也没进展。”

    王鸿涛对城建局局长林瑞良说：“这个情况你了解吗？”

    “书记，这各楼盘的情况我知道，开发商资金链断裂，正在和和保利地产谈合作，双方正在进行股权交接，后续应该没什么问题。”

    王鸿涛说道：“请你们放心，我会亲自盯着，限时交房，交房即交证！”

    下一个代表说：“王书记，2009年初，我团购了雁台区苹果城小区房子，当年5月交钱，70多平方米总价是21万余元，排名前列次交

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