房产契税！

    “臣清查京师乃至各地州府大城今年的税簿时，忽发现光是京师一地，在衙门的地产备案已超过往年三成！”

    李至刚继续说道，“而京师之中的房价，也比往前贵了三成还不止！即便如此，也挡不住购者如潮，甚至应天府周边原本偏僻的地方，也都地价陡增！”

    朱允熥没有说话，点头示意李至刚继续说下去。

    李至刚顿了顿继续道，“历朝历代太平盛世是都是如此，更何况如今我朝圣天子在位，海内升平！”

    “天下越太平，置办宅院的人就越多，而越是繁华的地方，就越是寸土寸金！”

    “课税总司，有为国家开源之责。”李至刚又看了一眼朱允熥的脸上，继续道，“所以臣想着，关于地产一事，在用以前的旧税法定然是不行了！正如皇上您所说的，要与时俱进.....”

    朱允熥合上眼前的条陈，“说具体的！”

    李至刚躬身道，“过去，凡是房屋店铺买卖，无非就是衙门里备案，交几十文的契纸钱而已。甚至民间有时候私下买卖，都不去衙门备案，衙门也都......也都不予追究！”

    “但此时不同，京师一所普通的宅院也都动辄上千银元，再用过去的法子，明显是....明显是舍本逐末了！”

    “所以臣以为，这契税就不能按照以前那种老法子，而是要根据宅院地产的市价，进行征加契税！”

    “比如，一千银元的宅院，就收取三分的税，就是大约三十银元。”

    说着，李至刚见皇帝忽然皱眉，赶紧又道，“这税看似不多，但若是京师和天下各州府都依此征收的话......”

    朱允熥皱眉开口，打断李至刚，“朕看你这条陈上写的，不但买的要缴，卖的也叫缴？”

    “买卖同缴！”李至刚马上道，“能买得起一千银元宅子的，都不是穷人！”

    “嗯！”朱允熥哼了一声，“可是你的条陈上也写着呢，按价征收！也就是说无论房子值多少钱，一律加三分的税！”

    李至刚察觉皇帝的语气有些不善，但还是硬着头皮说道，“是！”

    “朕也以京师为例，京师之中，百姓所居大多不过一两间屋而已！再以南城为例，一间屋的市价是多少？”

    李至刚沉吟片刻，“大概是二三十银元的价格！”

    “普通百姓一辈子就剩下那么一两间房！”朱允熥开口道，“买卖时候还要加收三分的税，妥当吗？”

    说着，他细长的手指敲打桌面，“两三间房三分的税，是没多少钱。可是在百姓眼里，它就是钱！有这个钱，能给家里孩子买多少肉，多添多少衣服？”

    “这.....”李至刚沉吟片刻，“皇上，但是不加是不行的。既然要加，就要一视同仁！”

    “哈哈！”朱允熥大笑，“李爱卿，按你的法子，这哪里是一视同仁！二十两的屋子，跟两千银元的宅子，能是一个概念吗？”

    “买卖的人，能是一样的人吗？”

    “都不一样，为何缴的税要一样？”

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