重回1958,打造世纪豪门 第454章 中环海军基地旧址_页2

更新:11-27 07:50 作者:水下野鱼 分类:都市小说

    “叮叮叮~”电话声音响起,杨文东摁了按钮,对头很快传来秘书温柔的声音:“杨生,郑生来了。”

    “让他进来。”杨文东回道。

    一小会后,郑志杰走了进来,道:“杨生,新加坡那边的地皮已经交割完成了,我已经通知贝津铭团队去那边了,他们会根据政府要求以、土地状况还有周围建筑,来设计我们的长兴广场以及四季酒店。”

    “嗯好。”杨文东点点头说道:“不过这件事也需要找两个陪衬,不然贝津铭那边还不得死要价。”

    虽然他比较尊重贝津铭这位华人顶级建筑师,可在商言商,人家也是商人,要是你指定人家单独报价,送上门的猎物谁不宰一顿?

    换位思考,谁要是这样找杨文东做生意,他也可能这样做,除非是能够做长期生意,但也不能指望人家跟自己想法一样,想赚短期钱的人太多了。

    “这没问题,我会通知欧洲以及日本的设计公司。”郑志杰又说道:“只是这样的话,如果次数多了,每次都是贝津铭团队中标,难免会被业内人知道我们的套路,甚至贝津铭也会知道,这样也不太好。”

    “有道理。”杨文东听完后,考虑一会后道:“那这样,未来也不能全部交给贝津铭,有些建筑,也要适当的给其他公司机会。

    只是目前我们手中,也没什么项目了,只有这两个了。”

    如同制造业选供应商一样,不能只依赖一家,任何行业都是这个道理。

    “其实也不一定。”郑志杰道:“杨生,有一件事要跟您说一下,港府这边,在年中的时候,曾经竞拍过一块地,这块地以前是海军军营的驻地之一,位置就在中环。

    当时这块地被霍营东拍上了,可就在上个月,港府又违约收回了这块地,现在港府派人找我询问我们要不要,他们可以便宜点卖给我们。”

    “中环海军基地旧址?”杨文东想了想说道:“我知道这块地,当时你还问过我要不要去竞拍。”


    60年代港府财政收入中,地产竞拍的占比还比不上80年代,可也有大约20个点,而地产下跌,经济下滑,也会造成其他税收的降低,这是一个整体效应。

    因此,在这种时候,港府为了维持政府运营,就会拿出一些位置较好的地皮出来拍卖,甚至可以说是地王级别。

    中环海军旧址就是其中之一,位置还行,面积3.9万尺,只不过当初杨文东并没有同意,因为当时地价还处于高峰期刚刚开始下降,去竞拍就太亏了,虽然位置不错,但也没必要多花接近千万港元。

    郑志杰回道:“是的,如今半年过去了,地价又跌了差不多35%,现在港府缺钱又还肯再让一点,港督秘书的意思是让我们帮一把港府。”

    “就我们这一家?”杨文东问道。

    郑志杰道:“不是,还有置地,但置地显然不太愿意,直接拒绝了。”

    “如果价格能降接近一半,那倒是可以考虑了。”杨文东想了想说道:“这样,你去跟他们谈谈,价格压多一点,合适我们就买下来,就当做给港府一个人情了。”

    一切也都是价格,如果位置不错,那即使比67年最低谷还要高一些,也是能接受的。

    当然,也是因为这个旧址不在中环的最核心区域,要不然即使是64年,他也会拿下来,虽然67年的时候中环有大厦出售,可数量也不是很多,任何时间能多拿一个是一个,就如同他之前手中的中环物业,并没有在64年出手,就是这个逻辑。

    郑志杰答应说道:“好的,那我这就跟港府去协商,争取一个合适价格。”

    杨文东又道:“除了价格,还要跟港府商讨一下开工时间或者其他限制,这些我不想要,给我一块地,我买下来给钱,然后后面不要管我。”

    正常情况下,政府竞拍的土地都是有很多要求的,比如什么时候开始开发、什么时候结束,未来自持率多少等等,但眼下地产危机,地都卖不掉,那自然就是自己这边占谈判优势了。

    地他想要,可却不想现在开发,因为这个时间花钱在香港建楼不划算,还不如等67年买地皮更合适。

    “好的。”郑志杰也明白其中道理。

    “这块地如果能够拿下来



第454章 中环海军基地旧址  
相关:  重生之实业巨头    校花的贴身高手  网游之剑刃舞者  无敌升级王  不灭武尊  
下面更火
  • 极品家丁
    【本书阅读方法】参考《唐伯虎点秋香》!  年轻的销售经理,因为一次意外经历,来到了一个完全不同的世界,成为萧家大宅里一名光荣的——家丁!  暮晓春来迟  先于百花知  岁岁种桃树  开在断肠时
  • 吞噬星空:我的悟性逆天!
    罗夏某一天熬夜看小说的时候,忽然穿越到吞噬星空的世界,成为了罗峰本不存在的另一个亲弟弟。因为穿越,他的灵魂变得极为强大。刚出生的时候,就觉醒了精神力,悟性逆天!三岁的时候,就从网上看到的《五心
  • 诡秘之主
    蒸汽与机械的浪潮中,谁能触及非凡?历史和黑暗的迷雾里,又是谁在耳语?我从诡秘中醒来,睁眼看见这个世界:  枪械,大炮,巨舰,飞空艇,差分机;魔药,占卜,诅咒,倒吊人,封印物……光明依旧照耀,神
  • 美女会所里的催眠师
    毕业即事业的吴昕,在有点说不清关系的表婶介绍下到了一个美女如云的私人俱乐部里面做起了服务员,他可是个心理学的毕业生啊,游走在这些名媛贵妇之间,心理学的知识,加上他那帅气的外表,一个个说不得的故
  • 诡秘世界第二部宿命之环无错字精校版
  • 亮剑之老子是孔捷
    重生孔捷,日常怼怼李云龙,怼着怼着就名震晋西北了! 属于晋西北铁三角之首孔捷的传奇,一展别样的亮剑精彩…… ★新人新书,人品有保障! 各位书友要是觉得《亮剑之老子是孔
  • 魔道祖师
    暫時無小說簡介
  • 文豪:这孩子打小就聪明
    简介: “你数理化不及格,大学都难考。看看隔壁小陆,那孩子打小就聪明,他数理化也差,依旧上了北大,说是参加了什么北培杯保送的,你怎么不去试试?” “妈,人家顾陆是知名作家,《平
  • 十日终焉小说
    (不后宫,不套路,不无敌,不系统,不无脑,不爽文,介意者慎入。) 当我以为这只是寻常的一天时,却发现自己被捉到了终焉之地。 当我以为只需要不断的参加死亡游戏就可以逃脱时,却
  • 朕这一生,如履薄冰
    简介: 储君太子,当真是人世间最难的职业。或有公子扶苏,为奸宦佞臣所害;或有戾太子据,与君父离心离德。 自也有汉景帝太子刘荣这般,被极品老娘害的体无完肤,不得善终。 “朕
搜"重回1958,打造世纪豪门"
360搜"重回1958,打造世纪豪门"
语言选择