“叮叮叮~”电话声音响起，杨文东摁了按钮，对头很快传来秘书温柔的声音：“杨生，郑生来了。”

    “让他进来。”杨文东回道。

    一小会后，郑志杰走了进来，道：“杨生，新加坡那边的地皮已经交割完成了，我已经通知贝津铭团队去那边了，他们会根据政府要求以、土地状况还有周围建筑，来设计我们的长兴广场以及四季酒店。”

    “嗯好。”杨文东点点头说道：“不过这件事也需要找两个陪衬，不然贝津铭那边还不得死要价。”

    虽然他比较尊重贝津铭这位华人顶级建筑师，可在商言商，人家也是商人，要是你指定人家单独报价，送上门的猎物谁不宰一顿？

    换位思考，谁要是这样找杨文东做生意，他也可能这样做，除非是能够做长期生意，但也不能指望人家跟自己想法一样，想赚短期钱的人太多了。

    “这没问题，我会通知欧洲以及日本的设计公司。”郑志杰又说道：“只是这样的话，如果次数多了，每次都是贝津铭团队中标，难免会被业内人知道我们的套路，甚至贝津铭也会知道，这样也不太好。”

    “有道理。”杨文东听完后，考虑一会后道：“那这样，未来也不能全部交给贝津铭，有些建筑，也要适当的给其他公司机会。

    只是目前我们手中，也没什么项目了，只有这两个了。”

    如同制造业选供应商一样，不能只依赖一家，任何行业都是这个道理。

    “其实也不一定。”郑志杰道：“杨生，有一件事要跟您说一下，港府这边，在年中的时候，曾经竞拍过一块地，这块地以前是海军军营的驻地之一，位置就在中环。

    当时这块地被霍营东拍上了，可就在上个月，港府又违约收回了这块地，现在港府派人找我询问我们要不要，他们可以便宜点卖给我们。”

    “中环海军基地旧址？”杨文东想了想说道：“我知道这块地，当时你还问过我要不要去竞拍。”

    60年代港府财政收入中，地产竞拍的占比还比不上80年代，可也有大约20个点，而地产下跌，经济下滑，也会造成其他税收的降低，这是一个整体效应。

    因此，在这种时候，港府为了维持政府运营，就会拿出一些位置较好的地皮出来拍卖，甚至可以说是地王级别。

    中环海军旧址就是其中之一，位置还行，面积3.9万尺，只不过当初杨文东并没有同意，因为当时地价还处于高峰期刚刚开始下降，去竞拍就太亏了，虽然位置不错，但也没必要多花接近千万港元。

    郑志杰回道：“是的，如今半年过去了，地价又跌了差不多35%，现在港府缺钱又还肯再让一点，港督秘书的意思是让我们帮一把港府。”

    “就我们这一家？”杨文东问道。

    郑志杰道：“不是，还有置地，但置地显然不太愿意，直接拒绝了。”

    “如果价格能降接近一半，那倒是可以考虑了。”杨文东想了想说道：“这样，你去跟他们谈谈，价格压多一点，合适我们就买下来，就当做给港府一个人情了。”

    一切也都是价格，如果位置不错，那即使比67年最低谷还要高一些，也是能接受的。

    当然，也是因为这个旧址不在中环的最核心区域，要不然即使是64年，他也会拿下来，虽然67年的时候中环有大厦出售，可数量也不是很多，任何时间能多拿一个是一个，就如同他之前手中的中环物业，并没有在64年出手，就是这个逻辑。

    郑志杰答应说道：“好的，那我这就跟港府去协商，争取一个合适价格。”

    杨文东又道：“除了价格，还要跟港府商讨一下开工时间或者其他限制，这些我不想要，给我一块地，我买下来给钱，然后后面不要管我。”

    正常情况下，政府竞拍的土地都是有很多要求的，比如什么时候开始开发、什么时候结束，未来自持率多少等等，但眼下地产危机，地都卖不掉，那自然就是自己这边占谈判优势了。

    地他想要，可却不想现在开发，因为这个时间花钱在香港建楼不划算，还不如等67年买地皮更合适。

    “好的。”郑志杰也明白其中道理。

    “这块地如果能够拿下来