21栋家属楼建的时候，是不是符合规划，是不是拿到了全部的审批手续。

    单说这种单位分的房子，几乎遍布全市各个角落，可都没有房产证。要是给这21栋家属楼办了房产证，这口子一开，以后其他单位分的房子也来办房产证，那事情可就大条了！

    这种牵扯到国家整体政策的事情，即便是市里的领导，也担不起责任。

    所以不如后退一步，把21栋家属楼从资产列表中划掉，干脆又省事。

    李卫东并没有因此而满足，他接着说道；“这个厂房的资产评估，我不是本地人，不了解本地的土地价格，所以不好评论。但是这个设备的价格，我还是了解的。”

    李卫东说着，指了指资产列表里设备那一栏，接着问道：“牛厂长，你确定你们厂的那些设备，值这些钱么？”

    牛高峰顿时老脸一红，显得有些不自然，他也知道三全医疗器械厂里那些快要淘汰的设备，耗能高，生产效率还低，根本值不了多少钱，有些设备只能当废铁卖。

    但是在估价的时候，为了多计算资产，还是给设备算了个高价。

    牛高峰犹豫片刻，还是开口说道；“这些都是评估出来的价格。”

    “那是谁评估的？”李卫东开口问道。

    “当然是我们市经贸委牵头审计局，一起评估的！怎么？你还信不过经贸委的评估？”牛高峰一脸理直气壮的说道。

    李卫东则摇了摇头：“这不是我信得过或者信不过的问题，而是合法性的问题。你们三全医疗器械厂是国有企业吧？

    根据咱们国家1991年颁布的《国有资产评估管理办法》第八条，国有资产管理行政主管部门和行业主管部门，不得直接从事国有资产评估业务。

    经贸委是国有企业的主管部门，如果是经贸委进行评估的话，就违反了《国有资产评估管理办法》，那么这个评估可就违规了。”

    沈渊和牛高峰同时一愣，他们没想到李卫东对这方面的法律法规，了解的这么健全。

    这也是因为当时的国有企业的并购，都是在国有企业之间进行的。民营企业并购国企，非常的罕见。

    国企之间的并购，基本上就是主管部门一道行政命令下来，企业的领导坐在一起开个会，两家合并成一家，把领导班子的职务公布一下，并购就算是完成了。

    资产评估方面，以后都是一家人，互相给个面子，不会真的斤斤计较。有的甚至连资产评估都没有，只是单纯的重新划分领导的职务和职责。

    反正合并来合并去，都是国家的资产嘛！

    而李卫东是花自己的钱并购企业，自然得要算的清清楚楚。法律法规方面，也是要挑对自己有利的说。

    见李卫东又跟自己谈起了法律，沈渊只好说道；“既然如此，那就重新进行评估吧。我们可以去找银行帮忙，我们市的各大银行也都有专业的资产评估师。”

    李卫东呵呵一笑，心中暗道，你们这里的银行，肯定跟你们穿一条裤子，我敢用么？

    不过李卫东也早有后手，他开口说道；“根据《国有资产管理办法》第九条，国有资产的评估工作，应该由经国务院，或者省、自治区、直辖市主管部门认可的评估机构进行评估。

    你们虽然是副省级城市，但找你们这里的银行进行评估，级别还是达不到国家的要求，最起码也得找省里认定的评估机构，这样符合国家的规定。”

    “一会是房产证，一会又是管理办法，怎么突然冒出来这么多规定！”沈渊心中暗骂一句。

    如果找省里的评估机构，到时候想要多评估一些价格，那难度可就大了，省里面评估机构，未必肯给沈渊面子。若是评估出来的价格比较低，三全医疗器械厂可就要少卖不少钱。

    然而李卫东说的有理有据，还搬出了国家的规定，沈渊也只能认了下来。

    但李卫东并没有善罢甘休，他放下手中的资产清单，开口问道：“牛厂长，你刚才说，你们厂负债是2670万，我想问一问，这2670万的负债，主要是欠了谁的钱？债权人是谁？”

    “欠银行2200多万，余下的都是欠其他企业的，都是些原材料的供货商！”牛高峰回答说。