百克20块钱进价，染色后100块钱卖出，短短两三年时间，就成了沪市的马海毛女王，身价超过了两千万。

    那时候大约是92年、93年，‘千万大老板’还能称为一方霸主的年代，即便在沪市，蔡老板也算是有头有脸的人物了。

    有了钱自然要赚更多的钱，蔡老板从一个当副区长的老同学那里，得知徐家汇有一片要拆迁，于是成立了地产公司，用关系拿下了这块地，紧跟着贷款两个亿，并且聘请了沪市设计研究进行规划设计，宣称要打造出一片沪市高档住宅区。

    也就是‘天天花园’。

    仅仅到这一步，一切都还是在正轨上。

    但是之后发生的一系列事件，就十分的离奇，或者说，带有浓重的魔幻色彩。

    这位蔡老板拿到贷款之后，最先做的事，不是建设天天花园，而是个人享受，大约是人到中年，想要抓住青春的尾巴，居然包养了好几个小白脸，而且是光明正大的，每个月光是在明面上给这些人开的工资，就数以十万计。

    别看蔡老板包小白脸，可是对自己家庭那也不吝啬，先后又花了几千万，为自己家里买了几栋别墅和豪车。

    小孩教育也不能放松，家里儿子女儿，亲戚家的侄子外甥侄女外甥女，花几百万赞助费，一股脑送到了贵族学校。

    大约蔡老板也是不忘本的人，想了想，又拿出来一千多万，把原来开的小饭店扩大经营重新装潢。

    对了，蔡老板也是个十分热心社会公益的人，一年之间，前前后后捐款600多万。

    ……

    总而言之，这位蔡老板忽然变得超级有钱之后，一改以往的精明，忽然就变得不知道该怎么花钱了。

    这么搞，贷款来的那两个亿，想要建设‘沪市高档社区’，显然是不够用的，工程进行到一半，不得不停工了。‘

    如果一切到这里截止，那么这个故事只是一个闹剧，而不会变成一场悲剧。

    为了弥补亏空，让天天花园项目能够继续下去，蔡老板发明了一种‘手拉手’的游戏：企业或者个人把借给她，她回报高昂的利息……这东西放在20年后，小孩都知道，哦，是非法集资，但是在当前，并没有彻底定性。

    一年之内，蔡老板从226家企业里，一共借到了5.2个亿，按照约定，偿还的利息达到1.4个亿。

    之后，天天花园终于拔地而起。

    但是一算账，出毛病了。

    最初找银行借两个亿，民间集资了5.2个亿，利息1.4个亿，加上她之前自己投资和朋友凑的4000万，天天花园项目的成本，净投资达到了9个亿。

    但是经过地产部门的评估，天天花园277套房子，总价大约价值4个亿。

    就算房子全部卖出去，蔡老板还是要亏5个亿。

    这就要了命了，为了保本，蔡老板在她的职业生涯里，完了最恶劣，也是最后一个花招。

    一房多卖。

    天天花园277套房子，拢共被她卖成了700套，其中位置最好，房型最佳的一套，前前后后卖给了九个买主。

    这就不是做生意，甚至不是冒险了，这叫做作死。

    接下来，自然是抓人封公司调查猫腻，蔡老板自杀未遂，一代风云女王就此落下帷幕。

    这都好办，可是天天花园落下的亏空总是要有人来填补，政府倒是举行过一次拍卖，可是应者聊聊，经历了这样的波折，谁还敢买这里的房子？

    能买得起这里房子的人，自然可以花钱在同等档次别的地方买，况且一套一套的买，不知道要卖到猴年马月，于是政府又开始打包出售，凡是沪市的地产中介，都可以介绍人来卖，20套起步。

    问题是，偏偏赶上了金融危机，企业银根紧张，地产公司更是要把钱投在自己的项目上，此时不敢贸然出手。

    如今地产公司并没有成大气候，即便是国内最大的地产公司，几个亿真金白银拿出来，还是要伤筋动骨的，所以一时之间房子卖得很艰难。

    “什么价格啊？”梁一飞问。

    “还是评估价。”邓志广想了想，又说：“中介有房价两个点的费用，梁总您要是买，我让一半。”

    “这就不必了，亲兄弟明算账，该多少是多少。”梁一飞