设施更加完善，交通更加便捷，产业多样、教育医疗资源丰富、环境保护与可持续发展并重，都是值得加大投资的。”

    方柏赞美温城领导的工作，先拍下马屁，看到各位领导微笑点头，他才开始说重点“我曾承诺过，捐助建造一座桥梁，加快瓯北与市区的经济互通。

    现在，是时候执行了。

    我有一个不太成熟的想法，是这样的，我打算投资一个亿建桥，这座桥分为上下两层，上层通车，下层行人……”

    方柏不希望这座桥通大货车，大货车影响到星海广场周边交通和噪音问题，所以肯定要限高通过，最多让小货车通行。

    下层通行人，自行车也可以行驶，摩托车等机动车只能走上层。

    建造大桥时要注意便利，出入口都方便，特别是行人出口，可以直通星海广场。

    市区民众从入口处，只需要走11公里就到达星海广场，民众还是能接受这个不算远的路程。

    如果骑车，那就更快了。

    这个年代购物本来就不容易，要是后世，超过一公里都嫌远了，讲究“一公里商业圈”，除非方便停车。

    如果不方便停车，光停车都要找十几分钟，真不愿意去的。

    之前，方柏计划90年代末再投资桥梁的，但现在时机已经成熟了。

    只要他把瓯北大部分土地划入自己手里，星海广场建造好，瓯北就布局好了，的确是时候建造桥梁了，否则拖久了，市区规划变化或没土地了。

    方柏说完后，市领导赞美方柏的善举和慷慨，代表温城政府和全市民众感谢他。

    当然，他们也担忧资金断链问题，到时候岂不是得让政府来擦屁股。

    方柏看出政府领导的顾虑，直言说道“我希望成立一个项目组进行公开招标，资金专项管理，市政府监督，投资资金为一亿元，具体投资额看招标方案。

    不管星海集团有什么变故，这资金雷打不动，只能用于桥梁建造。

    签订协议后，几个工作日内就可以到账。”

    他提出资金由市政府监督，但使用权还是归星海集团，方柏肯定不放心把资金交给政府管理，谁知道他们交给什么垃圾建造单位，弄不好两个亿都没法建造好，明明说好的不超过一个亿，干着干着就不愿意了，打官司也没用。

    这个项目就对外招标，星海集团提要求和负责资金，看招标方案。

    钱只有那么多，搞不完那就是中标单位的事情。

    市政府领导当然说好，减少了他们的后顾之忧，表示土地问题由政府解决。

    建桥的事情就这样落实下来了，年后就向外公布招标，政府划地。

    方柏接着说别墅投资的事，这才是重头戏。

    “为了加快瓯北经济发展，我打算在投资20亿元建造国际标准高尔夫球场和别墅区！

    另计划投资50亿元建造酒店、bd商务写字楼和高档住宅小区……”

    方柏徐徐道来，高尔夫球场和别墅区占地两千多亩，而后面的酒店、bd商务楼和高档住宅小区，占地也有三千亩地。

    星海集团当然没有这么多钱，这些投资也要划分为几期进行，先把廉价土地拿到手再说。

    方柏算过了，除去自己囤积拥有的六七百亩地，还需要4300亩地，地款至少20亿元。

    就算地款分为四期支付，每期还需要5亿元。

    所需要的资金主要从星海房地产公司支出，大概能挪出15亿元，从星海商业公司和星海机械公司共挪借15亿元，总共3亿元。

    建桥前期花不了多少钱，但得把一个亿资金扔进专项资金，也是从这3亿元中扣除。

    也就是说，方柏仅能拿出2亿元真金白银，然后从银行贷款。

    住宅楼盘开工就能预售收回部分资金，酒店和bd商务楼不急着建造，除非找到投资商。

    星海集团没有经验运营酒店，酒店很难盈利，方柏并不看中这个，卖掉大部分酒店股份，自己留一点就行，可以降低投资风险，把更多资金用于其他暴利项目。

    方柏画的饼太大了，现场所有领导瞬间被震惊到了。

    投资70