院士的身份，就以他的财富来说，如果想搞谁家的股票，估计谁也受不了被折腾。

    他在港城浅水湾和半山都有别墅，只是长时间不来居住，杨念让人定期打扫清理。

    如果是沐阳的家人或者亲戚来港游玩，就到他家去居住。

    沐阳不想住酒店，还是在浅水湾居住更好一些，比较安静；

    如果晚上想看维多利亚港和中环景色，那就住半山，第二天去公司也近一些。

    相对内陆来说，港城贫富差距不大，但居住环境相差非常大。

    不像内陆，农民依然可以居住在环境优美的独栋，不用拼屋拼床睡。

    沐阳谈不上喜欢这个城市，人口密度太大，停车难，物价高，就算有钱了，也谈不上喜欢。

    H城西湖附近，每天也堵车，若是周末，人群像黑压压的蚂蚁一样，车堵得就像多年的老便秘一样，半天都挤不出一点。

    再过几年，西湖那更加堵。

    在别墅休息了一会，吃过晚餐，哪里也不想去。

    给老婆打个电话，锻炼身体，坐在阳台外看看海边风景。

    十一月下旬的港城，哪怕是晚上，气温二十摄氏度左右。

    若在H城，气温接近零度。

    第二天，

    早上九点钟，

    不急不慢吃过临时邀请的西厨做的早餐，然后才离开别墅。

    来到华润大厦，杨念在大门等他。

    沐阳抬头看了一眼这座50层的大厦，听说是在80年代建造的，那个年代就是港城第一高楼。

    星海投资公司的办公事就在这栋楼，沐阳听杨念说，公司租了三层楼。

    来到杨念的办公室刚坐下，沐阳就跟她说：」杨总，以我们公司的情况，在这边租别人的写字楼，的确有些不上档次了。

    我知道你想省钱，但我觉得，还是可以买块地建造自己的写字楼更好。

    实在买不到地，那就直接买现成的大厦。」

    」老板，主要是中环的地不好买，基本都是建成的，在这边只能买现成的大厦了，我们预支有多少？」杨念皱眉说道，一边跟老板述说中环这边的租金情况。

    港城中环的租金非常昂贵，在今年，它以整体核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的价格名列全球第一，轮敦西区则为262美元。

    ［每平方米＝10.7每平方英尺］

    换算之，每一百平方写字楼的年租金高达31万美刀！

    210万元！

    非常离谱。

    这租金跟核心地带的商铺租金不相上下了。

    但这地段的房价本来就很高，哪怕是一年两百万的租金，也需要十几年才收回成本。

    华润大厦租金相对其它写字楼便宜一些，但投资公司租用三层几千平方米，每年需要租金六七千万元。

    如果想买下整栋楼，估价150亿元左右，还得人家愿意卖才行，哪怕它建造年代有些长了。

    沐阳听完后，也忍不住咂舌笑道：」我知道这里很贵，但没想到，贵得这么离谱，我们当年建造星海大厦，也就花这个钱吧。」

    杨念忍不住笑了：」是呀，这边租金都这么高，每天门一打开，二三十万就没了。

    港城这边员工有五百名左右，每人年均十多万元的租金费用。」

    如果是以星海投资公司两三年前的利润，花两百亿买一幢大厦那不太可能。

    就算是如今价值几千亿元，其中大部分是股票，一下子拿两百亿也是有些压力的。

    沐阳犹豫了下，大方说道：」买吧，想中哪一幢写字楼就买，从星海银行里调用，我给你五百亿预算。

    当然，我的建议还是，如果买到合适的土地，还是自己建造好一些，反正也不急用。

    建造好的楼，就当是给后代留点物业，我也没想过从这里面赚钱。」

    」好的，那我明白了。」杨念点头，明白老板的打算。

    星海银行购置了不少古董、珠宝和实物黄金，每年都有计划的，老板也没打算这些能升值，能保值就不错了，就是防止某天出意外。