月的时间，22万元转让费一分不能少。”

    苏明阳问道“张明，那你怎么说的”

    张明说“我跟老板说三天之内没问题，于是就问起了那些固定签单的客户怎么运作的事情。老板不但说到时会把这些客户的名单全给我，而且传授给我怎么才能笼络住他们的秘密。”

    苏明阳点头说“这些都是必须告诉我们的。”

    张明说“老板还和我说起了房租的问题。饭店这座大楼一共五层，产权属于商业局的，一层和二层是龙江美食府，三层是金星舞厅，四层和五层是新华店。一层和二层的饭店每月租金是1万元钱，一年12万。租房合同签的是8年，上打租半年一交。现在合同期过了4年，还有4年的时间。每年根据市场的变化，房租可在上一年的标准上上浮5――10。8年合同期后，优先与龙江美食续签。上半年的租金老板已经交完了，现在还剩2个半月的房租，这些钱都包括在转让费里了。”

    苏明阳一听房租可以一个大问题，如果房租合同到期之后商业局不租给他们怎么办而且商业局还可以卡他们的脖子，说不租给你就不租给你，因为那个租房合同是与现在的老板签订的，与你们无关投入的那么多钱不是打了水漂想了想说“张明，如果咱们要兑这个饭店的话，必须与商业局重新签订一份租房合同，否则我们是会吃大亏的”

    张明说“我也跟老板提出了这个问题，他说会通过关系帮我们搞定商业局的”

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