测试广告1“咱们请到里面贵宾室谈，可以吗？”

    安夏点点头，带着众人一期跟随经理来到贵宾室，安家业跟儿子对安夏的目光中透着崇拜和骄傲。一笔阁 m.yibige.com

    安家业无限信任安夏，以安夏为骄傲，他就知道夏夏什么都懂，夏夏就是厉害。

    霍静姝夫妻两则对望一眼，从对方眼中看到惊喜，这孩子还知道些什么，怎么什么都懂。

    陆柏川则是一副我媳妇最厉害我骄傲的表情，望着安夏的目光温柔极了。

    “大家喝点茶，这里有橘子糖果，请随意。”

    “安女士年纪轻轻，见识非凡，刚才是我有眼无珠，别怪罪。”

    这话就算是赔不是了，经理算是承认自己刚才那些话，是糊弄人的。

    安夏笑笑，“我只是稍稍懂一些买房卖房的有效讯息，我也不是说那些房子不好，只是经理如果您卖房，应该充分了解顾客需求，比如顶楼更适合预算不多，家里三代同堂住在一起人口较多的家庭，顶楼划算还有多的活动空间。

    卖房子应该以客户需求为准，没有不好的房子，只是它们没遇到合适的主人。以前我曾经看过一个连续剧，讲的就是售楼顾问，她有一句话我最欣赏，没有我卖不出去的房子，因为她充分了解每套房子，充分了解客户需求，根据不同客户不同需求，替他们挑选最适合客户的房子。”

    安夏喝了口茶，“现在卖房子如果不诚信，存在欺瞒现象，卖出去后客户反应过来，必然要扯皮。

    是！开发商财大气粗，不怕小业主们，但这种不好的影响口碑相传后，开发商的名声就没有了，公司也不可能做大做强，这是自断后路的做法。”

    “九五折，我能给的最高折扣，听君一席话胜读十年书，果然人不可貌相，安女士虽然年轻，可你刚才说的销售之道，是我都没想到的。

    尤其是那句话，没有我卖不出去的房子，听着让人浑身都是劲，我想问一下这是什么连续剧吗？”

    这是安夏前世那年大火的日本连戏剧，现在还没有拍，“是一部外国连续剧，我不记得叫什么名字了。九五折还能再低些吗？其实销售经理的权限范围应该在九折。”

    经理擦擦汗，心想怎么今天暖气这么足，眼前这个小姑娘，带给他的压力，比老板都大，她居然知道经理的权限是九折，她是怎么知道的。

    “我、我可以跟我的上级领导……”

    “申请价格？如果要是这样，麻烦经理给我申请一个八五折吧。”

    “嘶！”

    安定凯倒吸一口凉气，八五折，按十万块钱计算，表姐就砍掉一万五，我的天哪，这么多钱要是辛辛苦苦种地，十年都未必存的出一万五。

    “这不可能！”

    经理犹如被人拽了尾巴的兔子，“八五折我们成本都不够，安女士您砍价也太狠了，我们房子品质在这摆着，便宜不了这么多。”

    安夏也知道，八五折这个价格，是要把经理打骨折了，可是没办法，四舅的钱只购买个一百平左右的小三房，但是她真正看上的是一百二十平的正三房，这个面积做三房，每个房间都有空间，房型也好，除了大户型之外，她最中意的还是在一百二这套的。

    只是如果借款太多也不行，她也要考虑四舅的承受能力，所以只能咬牙砍价，如果砍下来，那么十万就能买一百二十平那套。

    “经理，真要算算建筑成本吗？拿地费用可以查到，你们的建筑面积也能查到，每平方米的成本五十元，要我算算你们真正的成本吗？”

    “那也不行，如果每个顾客都过来要求打折，那我们的生意没法做了。”

    “是，每个顾客来要求打折，而且我这可以说是打骨折的价格，确实没法承受。可我这样懂行的顾客不多，而且我还可以给您一些如何卖房的建议，这些建议绝对值得这个八五折。”

    经理脸上露出犹豫神情，卖房的建议，到底是什么建议，对于他这个销售行家来说，这就好比人家告诉你，我有更好的销售秘籍，想不想知道，当然想知道了。

    看经理面色纠结，安夏知道自己的话起作用了，“不如我们单独谈谈，我先说一些建议，您听听再做决定。”