从华夏集团打进武汉地产，夏灵凤一直都坚持一个原则，尽量拿有湖泊的地，并且，开发的时候，尽量不让湖泊面积减小。

    有时候，拿到一块大的湖泊，如果不填湖的话，就会减少很多住宅面积，华夏集团会遭受损失，胡继成有些想不通。

    夏灵凤给他讲关于湖泊的重要性，讲武汉作为一个湖泊城市的魅力。

    胡继成说：“我们是商人，商人以盈利为目的。我们不是环境保护者，我只负责把楼宇建得美丽，卖好价钱。不负责贴本将武汉变得美丽。”

    夏灵凤说：“我们每个人都要做环境保护者。”

    胡继成高声笑道：“这真是笑话！武汉的湖泊在逐渐减少，这是政府的事，我们商人只管赚钱。他卖地就是为了让我们盖房子，不盖房子，我买这地干什么？”

    夏灵凤说：“我不填湖泊，并不代表我不赚钱，我自然有办法让这少面积的房子卖得和填湖盖房子挣的钱一样多！或许更多！”

    胡继成疑惑地看着夏灵凤：“能吗？”

    夏灵凤坚定的说：“一定会！我们开发的房子分成两类，一类是有湖泊的区房，一类是没有湖泊的区房。我们在规划的时候，绕开湖泊，让房子围绕着湖泊。增高楼层，还尽量让每一面都能够临湖。临湖的房子风景美丽，自然有人出高价买的。”

    胡继成说：“到处水都切断了，这也会成为死水啊！”

    夏灵凤说：“这个就需要我们和政府部门协调，讲明我们的宗旨。让政府部门出面，协调水管部门，尽量保持水源畅通。”

    胡继成问：“他们会管吗？”

    夏灵凤说：“所以，我们要推出有权威的水利专家，环境保护专家，让他们来为我们说话！并以武汉的湖泊为亮点，宣传武汉啊！是官员都需要政绩！这就是亮点政绩！”

    胡继成说：“这个倒可以考虑。只是，赚钱呢？”

    夏灵凤问：“大哥，你算过填湖的费用了吗？”

    胡继成说：“怎么没有有算过？也是千万的费用。”

    夏灵凤说：“不光如此。填湖，需要大量的土，那么，这样也会破坏环境。”

    胡继成说：“那你说怎么办？”

    夏灵凤说：“我们这样就把填湖的费用省下来了。”

    胡继成说：“清理湖泊淤泥，同样需要很大一笔费用！后期的保护也很重要。在小区中间，人多，那么湖泊的维护更加艰难！”

    夏灵凤说：“房子建成，可以安排物业公司进来。让物业公司做一个计划。这样，就分担了我们的费用。环境的净化就成了物业公司的事了！”

    胡继成问：“物业公司？现在的物业管理很不规范！没有大的物业管理公司！”

    夏灵凤说：“那我们就扶持一个大的物业管理公司，如果把我们的物业管理做好，以后，我们华夏集团所有的小区都归他们管理了！让他们做一个详细的计划出来。”

    胡继成说：“你对这个有什么要求呢？”

    夏灵凤说：“首先清理淤泥，净化水质。然后，种上荷花，并在湖心岛建亭子，小区内种上花草。每一个小区必须安排一个园丁，专门做绿化。我们尽量优化住宅环境。这是第一。第二，要做率先在小区内安装防盗系统的地产商。第三，要做到以下几点。一，安全，二，环境绿化，三，小区设立超市，四，小区有健身场所；五，小区设立优质幼儿园。”

    “建幼儿园？我们哪有这么多精力？”胡继成有些不耐烦。

    夏灵凤慢悠悠地说：“谁说我们要自己建幼儿园？栽好梧桐树，还怕凤凰不来？我们可以招标，招那些最优质的幼儿园。这样，住户不用出小区，孩子就有幼儿园上，那还不吸引众多的要结婚的小青年来买房？”

    胡继成眼睛一亮：“是啊！买房的主要是那些要结婚的青年人！他们对生活的要求也高！”

    夏灵凤含笑点头。

    胡继成还是半信半疑：“那就先试试看！我怕房价太高，没人买啊！再加上，这里面很多还是以后物业的事，扯远了！你还是先说说房子的事吧！”

    夏灵凤说：“房子我还设计了一个亮点！”

    胡继成问：“那是什么？”

    夏灵凤说：“湖北处于中部，冬天没有暖气补助，但是