第2593章您再看看其他的吧！

    听闻这话，田中浩一连忙问道：“那她要是一时间还拿不定主意，我需要等她多久呢？”

    售楼小姐解释道：“正常情况下，交付意向金之后有24小时内的优先购买权，超出24小时之后，如果还没有补齐尾款的话，那么就将视为放弃。一笔阁 www.yibige.cc”

    “24小时？”田中浩一有些郁闷的说道：“24小时也太久了吧，我今天就得买。”

    “这个......”售楼小姐一时间也有些为难，便开口道：“先生，我们这套户型并不是仅仅剩下那一套，那栋楼我们还有八套房子没有出售，户型都是一样的，只不过楼层和位置不太一样，但只要是六层往上，都能看到江景，其实也没有什么太大的差异；”

    “您要是喜欢高层的话，我们这里也有次顶层的好房，就在刚才那套顶层的下面，而且不瞒您说，次顶层的价格要比顶层贵一些，也是我们整个楼层里最贵的，顶层的保温隔热自然比不上其他楼层，所以夏天会更热一些，冬天也会更冷一些，再加上顶层有漏水的风险，所以您不如选择其他楼层。”

    田中浩一摇头说道：“我们家小姐素来喜欢安静，她想要的是别墅，只是这些天我没有看到合适的，你们这里也已经售罄了，所以我就比较倾向于你那套顶层，毕竟不会受到楼上的噪音干扰。”

    “这样啊......”售楼小姐思忖片刻之后，开口道：“这样吧，先生，您先稍等片刻，那位小姐马上要去看房，如果她看完房回来还不能确定的话，我就跟主管那边施压，看看能不能缩短她的考虑时间，如果您今天能付全款的话，对方要是迟迟不定下来，实在不行，我问问主管能不能承担一个违约金的费用，我们这个违约金也不高，就是意向金的10%，10万块钱而已。”

    田中浩一不假思索的说道：“那就别麻烦了，直接卖给我吧，这个违约金我来出，而且我出双倍，一定让那位小姐满意。”

    售楼小姐惊了惊，心里更是纳闷：“今天这些后来的两个都是什么神仙客户啊，一个不看房子就要定另一个也是没看房，不但要定，甚至还愿意替前面那位出违约金，卖了这么多年房子，也没见到这么爽快的客户，这次竟然一来就来了两个......”

    想到这里，她又对田中浩一说道：“先生，是这样，如果那位小姐看完房之后，立刻便决定买的话，我们是肯定不能主动违约的......那样的话，传出去对我们的名声也不好......”

    “只有说这位女士迟迟不能下决定的时候，我们再让您取代她的名额，这样于情于理也算是能说得过去一些......万一这件事情传出去被人知道了，多数人也能够理解我们......”

    “可是要说让我们连几十分钟看房的时间都不愿意给那位小姐，就直接要把人家踢出去，这要是传出去我们会挨骂的，而且很可能会被主管部门处罚的，所以还请您稍等一下，怎么都要等到那位女士看完房之后再说。。”

    田中浩一见对方态度坚持也不便再继续多说，于是便点了点头开口道：“那我就在这里等了。”

    说这话的时候，田中浩一的心里也有些没底。

    他也不确定，里面那位顾客在看完房之后，到底会不会立刻拍板购买？

    如果对方犹豫的话，自己稍微还有些机会，但如果对方毫无犹豫的就要补齐尾款，自己岂不就没有任何希望了？

    可是，眼下他也没什么好办法，便也只能等着看看。

    售楼小姐这时候恭敬的说道：“先生，请您移步休息室先休息一下。”

    刚说完，贵宾室的房门便打开了。

    付了意向金、简单签了意向协议的刘曼琼，与娴姐以及那位销售主管一起走了出来。

    销售主管见到接待田中浩一的那位女销售，便开口道：“甜甜，你让礼宾部准备一下车辆，我要带这两位贵宾去一号楼看房。”

    女销售轻轻点了点头，看了看田中浩一，想跟自己的主管说一说，但一想到刘曼琼就在跟前，于是便将话又吞了回去。

    她前脚刚准备去给礼宾部打电话，田中浩一看到刘曼琼，主动迎了上来，开口道：“小姐您好，请问您是有意向购买那套顶层的平层户型吗？”

    刘曼琼有些诧异又警惕的看着对方，皱眉问道：“怎么了？有什么事吗？”

    田中浩一连忙解释道：“是这样的小姐，我也很想购买您看中的那套房子，而且不瞒您说我这边还挺紧急的，如果您愿意把这套房子让给我的话，我愿意支付您一百万转让金！”

    田中浩一的话一出，不只是刘曼琼，就连一旁的娴姐以及那位销售主管都愣住了。

    她们三人进去交意向金签字，一共也就不过几分钟甚至还不足十分钟的时间。

    没想到这时又杀出一个人，要购买同一套房子。

    对方的购买意向竟然强烈到，愿意直接支付给刘曼琼100万转让金！

    娴姐心里吃惊的同时，也在暗暗后怕。

    自己刚才也犯了跟那个销售主管一样的错误，都觉得这件事情基本不会有什么变数，就算是看完房确定一切没有问题之后再来付款，也不会有任何风险。

    这就是所谓的经验主义。

    总觉得以自己的经验来看这样的豪宅，每天能有一两个人过来看房，就已经烧高香了，而且就算是有几十个人看过房子，这其中也不会有超过两三个人真正动了购买的意愿。

    而动了购买意愿的人里，真正能够拿出钱来买下这套房子的人，可能连十分之一都没有，所以就是这样渺茫的概率，以至于这样的房子一般来说没几个月根本就卖不出去。

    恰好刘曼琼在这个时候出现。他便是那几个月才会出现的唯一一个成交型客户。

    从概率模型的角度来说，既然已经出了一个，那要想再出下一个至少又得等上几个月。

    所以