四个兄弟晓得下丘村究竟有多深厚的底蕴，父皇赏赐的那么大一片地，旁的百姓想种地人手不够。

    下丘村对那些地始终是种药材、培育种子、种牧草改良牲畜、家禽品种。

    其他的工业技术全给了大明，村子自己没留什么钱财，现金流充裕的情况下，都是进行了长回报期的投资。

    像村子自己出钱修黄池河到丹阳湖的临岸路，帮助石臼湖那里扩展种植与水土保持的经济林和耕种土地。

    按照下丘村的模式，一个投资下去，三十年才能彻底回本，没有一个商人会学着做。

    这个回本不是投入多少回多少的本，包括通货膨胀的货币贬值与正常的借贷利润，算复利。

    比如三十年，每年货币贬值百分之一，同时那钱借贷的利息是月息五厘，不是三分。

    最开始规定是月息不得超过三分，后来下丘村高人送题本，钱压得可是很低了。

    就是朝廷管金银铺子‘自愿借’钱的利息，一个月给五厘，一年百分之六。

    下丘村就这么计算三十年的投入与汇报周期，即，在货币贬值方面三十年每年百分之一，是百分之七十四，需要额外加百分之二十六。

    三十年一万贯，变成一万两千六百贯，有浮动，突然贬值厉害了，跟着也要把损失补上。

    按月计息一年内是没有复利的，年和年之间有复利，即五点七四三五倍。

    然后这个倍数要乘以货币贬值的倍数，得数据七点六一二三。

    就是今年投资一万贯，三十年后应该有七万六千一百二十三贯。

    钱呢是扣除了所有成本后的，这个成本包括人力成本、维护成本、折旧成本、税赋成本、流动资金占有成本、非经常性损益成本

    如此仔细一看，利润一点都不少，把所有可能减值的情况全包含在内，计提之后，三十年获得七点六一二三倍的利润，这个才是下丘村的回报比。

    正常来说不是这么计算的，真如此的话，大家都玩这个了，谁还搞金融啊？

    下丘村偏偏照着算，还让人觉得吃亏了，凭借下丘村的本事，赚七倍多需要三十年？

    大家各想各的，朱闻天的想法则简单，三十年七倍多正常，下丘村没占丝毫便宜。

    因为未来几年，是技术和经济爆发的时期，下丘村选择了不去促进通货膨胀的路线，为国为民。

    只是针对这一笔投入的，不代表所有下丘村的投资。

    跟国债一样，看是固定利息还是浮动利息，看通货膨胀程度与利息支付方式。

    固定利息年百分之六，每半年支付一次利息，那么三十年后，绝对不是整体的百分之六。

    半年支付的利息可以再投资，利滚利的模式。

    或者是买的时候固定利息百分之六，而这个国债可以抵押贷款，固定利率贷款，利率百分之八。

    抵押出来的钱刚到手，马上遇到了通涨行情，为了应对通涨，采取提高准备金率的方式。

    银行不得不提高存款利息来稳定准备金，同时调整浮动放贷的利息。

    达到百分之十的时候，把抵押贷款的钱存进去，这样在保证固定国债利息百分之六的情况下，多赚了两个百分点。

    主要在于是固定的还是浮动的，货币的贬值程度和是否购买了抗通涨的关系。

    计算起来挺麻烦的，但只要有规则，就是可以算。

    朱闻天计算的就是规避风险的三十年七倍多收益，这个是给大明朝廷看的。

    这笔投资不是下丘村全部钱财的投资，而是各个店铺及背后厂子各拿出来一部分的投资。

    接下来朱闻天准备让下丘村的所有独立店铺互相之间进行交叉持股，两两联合与两三、三四、四五

    等等方面的店铺联合模式，联合后的新的经济经营体再次跟其他的经济经营体进行交叉持股。

    接着是每一个原来的店铺单独与每个经营体交叉持股，甚至再成立新的经济经营体。

    不同的公司、不同的公司的子公司、不同的孙公司、独立的、非独立的

    相互之间继续交叉持股、互相担保、关联交易、资金拆借、资本对赌