“校长，那些专家不能综合看问題，眼睛只看得见眼巴前的一点点利益，他们只看见修湖的巨大代价，却沒有看到铁东湖建成后带來的巨大利益。”

    只有两个人的时候，邓华向來直叫石景忠校长，难得的师生情可不能随随便便丢掉。黄书记不想给女儿留下太大压力，邓华很理解，也就理解岳父大人的做法，而石景忠无疑是一个很好的挡箭牌。

    “随着社会进步，现代人越來越讲究生活品味，健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境，将会成为先富起來阶层的追求。美丽的河流、湖泊，富有魅力的自然景观，洁净的空气，非常适宜的气温条件；宽广的林荫大道，美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑、活力四射的喷泉群，将会成为铁东街全新的市政印象。”

    小邓同志描绘的美丽场面，让石景忠头疼，如果做到这些要多少钱。对于急于出政绩证明自己的石市长來说，两三年太久只争朝夕才是，为什么自己的学生就不能理解如此浅显的道理呢。

    更何况江滨市的财政状况不容乐观，二轻大市场那边的收益已经被透支，全部投入到二轻工业园那边去。其余的工业、商业项目创造的利益着实有限，勉强供应市里边日常开支，更无法证明他石景忠卓越的才华和政治智慧。

    也只有邓某人掌控中的高科技工业园，看上去很美，可是小邓同志太不懂政治了，怎么可以让自己等待那么久。按照石市长的打算，工业园的时间给到年底已经是自己承受的极限，不能更多了。

    如果不能在一年内证明他的执政能力，江滨市升格的时候获益者是谁真不好说，石景忠纠结的就是这个：“打造你说的需要多少钱。有社会效益，经济效益有多少。”

    “未來社会效益就是经济效益。”邓华和石市长沒有任何隐瞒，“现在铁东街楼房销售价格全市最低，每平米只有一千一百元左右，最主要的原因就是那里的环境太差，不只是自然环境也有社会环境。经过改造之后，我有信心把铁东街和工业园建成江滨市乃至兴安省最宜居社区，最多两年后，铁东湖形成，它周边的居民区将会成为江滨市最高档社区，沒有之一。至于说资金问題，那不是我们需要考虑的，只要运作得好，开发商远比官场中人明白宜居环境意味着什么。”

    姜太公钓鱼愿者上钩。石景忠有点明白邓某人的想法，可是小邓同志怎么就不明白自己的　捉急呢：“有多大把握。江滨市很穷，我希望高科技工业园尽快摆脱净投入的状态，为市里的经济建设出力。”

    “百分之百的把握。”邓华作为重生人士，对商业地产的发展自然心知肚明，虽然是97年，距离房地产暴涨还有年头，“铁东街将会公布规划蓝图，向全国范围招商，执行谁开发谁受益的原则。也就是说，铁东街的棚户区改造，工业园不会花一分钱，全部由开发商承担。最多明年底，工业园将会进入产出的时代，同时会带动整个城北区经济高速发展，明年开始城北区和工业园将会成为江滨市最强有力的经济支柱。”

    石景忠手指一下下敲打桌面，尽管小邓同志描绘的天花乱坠，可是让他冒险不是那么容易的。支持还是否决并不难，问題是这是一个中期项目，对于石市长來说有点远水不解近渴的意味。

    也许在任何城市规划看來，区区一年半时间开始获得收益，绝对算不上慢。很多城市的规划，都在五年以上，不过在石市长看來，那是一群自欺欺人的蠢货，给愚民画出來的一张张馅饼而已，根本不具备操作性。

    江滨市的情况有点特殊，一年半以后升格已经完成，那时候高科技工业园创造再多经济社会效益又如何。掌握在自己手里的效益才是效益，任何中长期规划都是浮云，甚至两年规划都不足为信。

    考虑半晌，石景忠皱皱眉：“配套市政工程不小吧。仅仅是沟通铁东铁西的通道，就要市里上亿元的资金，资金始终是制约江滨市发展的瓶颈。”

    优柔寡断。邓某人给自己的校长下了定义，更是有点无耻，石市长似乎对高科技工业园的表现还不满意。尽管已经承担改造整个铁东街的重任，甚至还要承担城北区经济崛起的重担，还要想从工业园榨出点油水來，果然够狠。

    高科技工业园说白了不过是一个初生的婴儿，可是已经承担了太多太大的责任，如果此时给予一点爱护，工业园的未來不可限量。可惜遇