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    李华龙来到华龙大厦，乘坐电梯上楼时，遇到了助理吴立杰。

    “老板，早上。”吴立杰微笑打招呼道。

    “早上好。”李华龙微笑道，“你刚才干什么呢？”

    “拿一份文件。”吴立杰答道，“老板，你旗下公司的员工八五折买房的申购名单已经出来了，一共有七百六十六人。”

    “这么多啊。”李华龙略带惊讶道。

    “不少员工卖掉旧房子，买入面积更大的房子。”吴立杰解释道。

    “小房换大房。”李华龙含笑点点头，“先把文件给我。”

    “好！”吴立杰将文件递给李华龙。

    李华龙来到办公室坐下，吴立杰为他泡了一壶蜂蜜柠檬红茶，最近李华龙喜欢上了这种饮品。

    “坐吧。”李华龙淡淡说道，他并没有急着喝茶，翻看着吴立杰在电梯里递给他的文件，看完之后，笑呵呵道，“希望八五折买房的员工能够真zhèng得到实惠。”

    “就算房价下跌了，八五折买房的员工也可以得到实惠。”吴立杰微笑道。

    “未必，如果房价跌幅超过两成以上，就算有八五折的优惠，买房的人依旧占不到便宜。”

    “老板，您不是限定买房需yào支付百分之五十的房款嘛，这次申购房子的员工中，绝大部分员工原来有房产，没有卖掉房子的员工，多了一套房子，有租金收入，就算房价和租金都下跌了，他们还款压力肯定不会很大。而小房换大房的员工，他们卖掉小房，卖出了不错的价钱，房价下跌一些，对他们而言。影响也不会太大。”

    李华龙放下文件，亲自为吴立杰倒了一杯茶，微笑道：“你也喝茶。”

    “谢谢！”吴立杰端起茶杯，呷了一口茶，继xu说，“老板，我觉得就算现在香港楼市过热了一点，以后楼价会下跌，我真看不到楼价跌幅会超过两成的可能性，现在日本和华共都已经建交了。”

    “就算别人说我是香港最有投资眼光的人。我也会时刻谨记，投资有风险，而市场过热时，要更加警惕。”

    李华龙端起茶杯，喝了两口茶，点点头，微笑道：“味道不错。”顿了顿，继xu说，“我也不希望香港楼市出现大涨大跌的情况。持续稳健增长对我更有利一些。”

    “老板，我的意见正好想法。”吴立杰微笑道。

    “说说你的看法。”李华龙说道。

    “如果香港楼市大跌，只要你看好香港楼市长远前景，你就可以像六七年的时候那样。大量买入物业。”

    吴立杰呵呵一笑，赞道：“老板，您为卖旧物业给你的业主提供贷款担保，还签订合约将来会以约定价格收购他们买入的房子。保证了他们的利益，这一招用的太妙了。”

    “成功了，这一招是用的妙。如果失败了呢？”李华龙笑了笑，“失败了，我需yào赔很多钱。以后，这一招会用，但不会常用，只会慎用。”

    “投资有风险。”吴立杰点了点头，“最近几个月，很多上市地产公司发展太过激进，趁旺市炒高公司股价，之后，增发新股用于收购，很多上市公司的负债率很高，只要股市行情有变，这些根基不稳的上市公司股价肯定会暴跌，股价下跌，楼市也会受到影响，房价会下跌。”

    “每个人经营企业的理念不同，有些根基很稳的公司上市之后，可能会因为太过激进，根基会变不稳，而原本发展潜力不是很大的上市企业，可能更换了最高决策人，涉足更有发展潜力的行业，获得巨大成功，为投资者带来丰厚投资回报。很多事情一两句话说不清楚的，剖开顽石方知玉，浪沙淘尽始是金。”

    这时候，办公桌上的电话铃声响起了，李华龙站了起来，走了几步，接起了电话。

    “喂，是老板吗？我是苏文成。”洲际酒店集团的执行总裁苏文成笑呵呵道。

    “文成，是我，什么事啊？”李华龙微笑问道。

    “老板，打扰了，我想问申请八五折买房的员工什么时候能够签合约？”苏文成笑道。

    “你这么关心，是不是你也申购买房了啊？”李华龙呵呵笑道。

    “还真的申购了一套，我可没有违规，我符合申购