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    别墅里，刚刚承受过灌溉的韩鑫语舒适的躺在李闲云怀中，小手不老实的乱抓。

    李闲云则拿着手机看各方发来的消息。

    以前韩鑫语会抱怨他不专心，但现在她不会了。

    大眼看着李闲云，轻扬玉颈：“我突然想到一个问题。”

    “嗯？什么？”李闲云没在意。

    韩鑫语道：“通达院线虽然号称是院线公司，但影院资本其实并不占主体，对吗？”

    李闲云回答：“是的, 目前通达院线的纯影院资产，考虑到折旧，其实也就二百多亿，剩下的都是楼盘，地皮等其他东西。这两年地价波动不高，有增值潜力的也被盛达集团给偷梁换柱了，所以波动不大。”

    上次通达的一百亿增资，除了昌新的影院外, 剩下的基本都砸在地皮上了, 说是免影院租金。

    “那也是一百多亿的地皮，而易胜传媒却还没有这么多资产。”

    “当然没有。”李闲云笑了。

    易胜传媒的特点在于盈利惊人，但论资产规模现在最多也就是过百亿，主体还在鬼城上。

    “所以如果你掌控了通达院线，你其实就是地产大亨了。”韩鑫语笑道。

    “啊？”李闲云一怔。

    仔细想想，靠，好像还真是这么回事。

    你是什么人，很大程度取决于你的最大资产。而这种最大资产不一定要是你全额控股，只要你能掌控，那大半就可以算你的。

    鬼城也可以算地产，所以从这个角度考虑，李闲云要是掌控了通达院线，再加上新海建设……

    靠！

    老子一个影视业大亨，一不小心就成地产大亨了？

    李闲云也乐了, 不过他随即摇头：“我不打算主打这个, 不擅长。”

    关键我的挂用不到这地方啊。

    按李闲云的想法，拿下通达院线后，会对通达院线做一些分割，甩卖掉部分资产，为通达院线减负，使其恢复正常盈利能力。

    韩鑫语道：“但你也不需要擅长，有那么多人可以为你做事。”

    “所以你的意思是不应该放弃那些地产？”

    “不良资产可以放弃，优质资产还是保留的好。通达院线布了这么多年的局，其实你只要沿着他们的路子走，就错不了。”

    李闲云吃惊看看她，刮了刮她的鼻子：“有点意思，果然开始有些商业头脑了。不过这种事可不是闹着玩的，搞不好弄成了包袱，就会拖垮自己。”

    许多盈利企业早期盈利牛逼，然后大肆扩张，弄出一堆亏损企业，最终把核心企业都给拖累的不行。

    李闲云很清楚，有些生意在别人手里是聚宝盆，在你手里可能就是拖累。

    地产赚钱是过去的事，现在可没那么暴利了，要不然许多地产商也不会纷纷转型，更不会有那么多地产商倒闭。

    时代变了, 地价高速飞涨的时代已经过去, 现在是相对平稳。

    把大量精力放在这方面，只会耽误自己的核心。

    韩鑫语明白他的意思：“既然你不是那么在意那些地产，那反而好办了。”

    “嗯？”

    “为什么不和盛达谈？他们肯定想要。”

    “和盛达谈？”李闲云愕然。

    “甚至蓝元都可以。都是大地产商，他们想要地皮，想要运作，想要开发。盛达借助文旅这块牌子囤积了这么多地，现在眼看落你手里，肯定不甘心。而你不又不打算开发这些地皮……”

    李闲云摸摸下巴：“有点意思。”

    虽然李闲云和盛达蓝元现在是势成水火，但生意场的事，都是今天朋友明天仇人，你只要给他们赚钱的机会，他们就不会放过。

    想到这，李闲云一笑，轻轻吻了韩鑫语一下：“我给李城苗辉他们打电话。”

    苗辉和李城其实对地皮还是很有兴趣的，但他们也知道这玩意儿专业性强，又太过重资产，现在国家又在宏观调控，收益比以前下降，至少比不上李闲云的电影，所以听了李闲云的意思后，也觉得这事可以考虑，当即开始定计划。