测试广告1年月，港岛。书神屋 m.shushenwu.com

    吴光耀刚从美国回来，媒体就传出香港地铁公司将在车站上盖高空发展权的消息；

    一时间，新闻界开始大肆炒作这个事情。

    香港地下铁路公司成立于年月，在同年的月份开始第一期工程；

    整个地铁工程，是香港开埠以来最浩大的公共工程，整个工程计划年完成，预计需要耗资亿港币；

    首期地下铁路工程，由九龙观塘，穿过海底隧道到达港岛中环，全长公里，共个站点，预计耗资亿港币。

    地铁工程的资金来源有三方面

    第一，港府提供担保，从而获得银行的各类长期贷款；

    第二，地铁公司上市，通过证券市场售股筹集资金；

    第三，地铁公司与地产公司联合发展车站上的盖物业，所得的利润。

    吴光耀听闻这个消息之后，内心也火热起来。

    为何？

    原来，据吴光耀所知，首次招标的车站发展权是中环站、金钟站；

    中环站是地铁的首段终点起点，位于全港最繁华的银行区，毕打街、遮打街交叉段；

    吴氏家族的连卡佛大厦和置地的遮打大厦，就在这个站台的东侧马路两侧。

    金钟站是穿过海底隧道的首战，又是港岛东支线的中转站，附近有香港政府合署、最高法院、海军总部、警察总部、红十字总会、文物馆等著名建筑，与中环行政区近在咫尺。

    顾有人说，中环、金钟两站就像鸡的两只大腿，上面盖高空发展权，将可获得最丰厚的利润，顾地产商无不‘垂诞欲滴’。

    而吴光耀自然也非常‘垂诞欲滴’，而且更甚！

    前世，中环上盖的环球大厦，在二十一世纪，李超人仅卖出的发展权，就获利亿港币；

    也就是说，这一座大厦就是亿港币！

    这笔钱，可以购买几十座万达广场

    而且，吴光耀知道，再过两三年，自己就可以说服港府，在中环的核心地段架设人行天桥；

    皇后大道上的大厦是没有希望了，但中环站的大厦是肯定有希望的；

    届时，置地五幢大厦可以接轨人行天桥，而吴光耀将会有七幢大厦可以接轨。

    中环的‘自然心脏’，怎么也轮不到置地公司来当了！

    夜深人静，冷风徐徐！

    李超人在深水湾一处别墅的花园散步，无心观赏花前月色，而是来回的踱步，陷入思考中；

    地铁站上盖发展权之事，已经弄得李超人连日来寝食不安。

    “如今地铁上盖发展权，是我非干不可的大事！否则，我永远只是别人口中的乡下地产商，上不得台面的地产商！”李超人自言自语的说道。

    可是，随着中区地价日益高涨，每平方英尺已经突破万港币，是世界上地价最贵的地方；

    一幅官地动辄要数亿港币，甚至十多亿港币，非黄河实业的财力敢参与竞价！

    不敢参与，并不代表不敢期望，在中环盖发展权，是李超人梦寐以求的事情！

    “不必再有丝毫犹豫，竞争即是搏命，更是斗智斗勇。倘若连这点勇气都没有，谈何在商场立足，谈何超越置地，更不要说超越长江实业！”

    打定主意，李超人大步回到家中，坐进书房，翻阅带回来的有关地铁资料。

    知己知彼，方能百战百胜！

    长江大厦

    吴光耀召集了三巨头前来商讨对策，此时，虽然三巨头虽然已经分家，但是老板毕竟还是一个；

    所以，吴光耀在地产上有什么大动作，首先想到的就是邀请三人来自己办公室商讨。

    吴光耀说道“你们觉得我们最大的对手是谁？”

    三人的答案都指向置地公司，显然在他们心中，港岛也只有怡和洋行可以称之为对手。

    此时，纽壁坚是怡和大班，同时兼任置地大班；

    纽壁坚没有任何背景，从岁起就参加怡和洋行的工作，一步步爬上董事局主席高位；

    所以，纽壁坚这种人，综合实力更胜亨利·凯瑟克！