设。

    “目前的房地产格局中，对于不少房企而言，一二线城市竞争激烈，三四线城市则面临泡沫危机，可以说是进退两难。”

    沉默了片刻，张志鹏接着开声道，“这一点，你是怎么看的。”

    江云皓斟酌片刻道：“房地产行业不是简单的数学题，很多论断要有数据依托才行，不能笼统地判断。确实，目前国内有一些三四线城市已经出现泡沫甚至是泡沫开始破裂，但是这只是一小部分。大部分城市，其实依然有上升的空间，房价还是有上升的可能。”

    看到师兄连连点头，江云皓接着道，“这种情况下，就更需要国家出手管控才行。否则的话，被一些不法商人利用当地房价的上升空间，很容易将老百姓的财富给攫取，最后留给地方政府一个烂摊子”

    目光落在张志鹏身上，江云皓举了个霓虹国的例子。

    “房地产泡沫的形成，其实速度是非常快的，影响之深远更是难以预计。”

    江云皓言道，“85到90年，霓虹国地价飞涨、泡沫累积：货币宽松背景下面临资产荒，加之土地税收政策放松、金融管制宽松，大量资金流向土地市场。最终造成的结果，师兄你肯定知道。”

    张志鹏微微颔首，没有多说什么。

    确实，霓虹国房地产从繁荣到泡沫破裂，市场陷入“失去的三十年”，前后只用了五年时间。

    “失去了国家的管控，房地产行业的发展很容易偏离方向。最终损失惨重的，还是老百姓。所以一些事情，我们是必须要去做的。”

    听完了江云皓的这番陈述，张志鹏的脸上终于挂上了一丝笑容。

    是啊，国家对于房地产行业的管控，其目的是为了稳定市场。

    或许老百姓和地方上会有不理解的，但为了国之根本，这个原则是决不能动摇的。

    作为住建部而言，就自己这个部长而言，哪怕背负了一些骂名，这个政策也要坚定的执行下去。

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