“这个不一样。道友阁  m.daoyouge.com”张彦明有点不好意思，摆了摆手说：“情况完全不一样。

    我是不缺钱，用不着靠这些东西来赚钱，只是想做点事，做点好事，有意义的事情，你们可别跟我学。

    开公司的目的必须是赚钱，而且要长期稳定持续的赚钱才行，才会发展壮大。

    但是话说回来，赚钱，也要看怎么赚，首先我们要把事做好，把服务做好，把责任和义务做好，然后再去考虑赚钱的事儿。

    也就是说，先练内功，把自己该想该做的，不管是义务还是责任，以及服务各个方面都摆弄好，做细，然后再去要求别人。

    不能为了赚钱而赚钱，那不应该是企业行为。一个没有责任心没有良心的企业，不能被称之为企业，也注定做不长。

    做企业不是三年五年，十年二十年，我觉得需要考虑的是五十年，一百年，一代两代三代。”

    “我现在连眼下这点事儿都没想清楚，张顾问让我考虑五十年以后，这个实在是有点过高了，完不成啊。”王总笑起来。

    “其实不难，”张彦明说：“大树刚发芽的时候，它也不知道自己能长多高，但长的最高最茂盛的那棵，肯定是长的直，没有虫害的。

    我们谁也不可能知道公司会发展到什么程度，什么样子，但是我们可以让它长直，让它没有虫害。对吧？”

    “这个，我回去琢磨了下，等想一想再向张顾问请教。”王总点了点头，想了一下说：“张顾问，对我们这个项目，有什么看法？”

    “刚才李总还在和我说这事儿，”张彦明指了指李总：“问我为什么不参与，我说没兴趣儿。

    是真的没兴趣儿。”

    张彦明看了王总和那个小韩一眼：“我一点也不觉得所谓改造后的太原街，还是原来的太原街，可能就只是一个名字了。

    我觉得商业，应该有它自己的脉路可寻，有它自己的趋向性和发展趋势，就像种子要出芽，芽需要阳光，慢慢的享受成长过程。

    但是我感觉，市里现在做的事儿和市场和商业就没有一丁点儿关系。这和枫城的发展理念不符。”

    “能具体说说吗？”王总真心求教。

    “鲁尔，包括它所影响覆盖的商业区域，一直保持着工人阶层消费的基准线，在这个基础上向上跳跃，但不会脱离。

    我想说，这也是太原街，或者说整个区域商业发展的核心所在。不管是太原，中街，还是五爱，或者八卦，西柳，刘二堡。”

    张彦明做了个切削的动作：“现在要做的是，要把它拔起来，砍断，让它到云彩上面去扎根，还要长得壮。

    你们感觉可能吗？谁给它输送养份？

    不是说这个地方自发的热闹起来了，火了，大家都赚钱了，你拿过来搞个高级商场就能继续火，你得考虑那些添柴的人是谁。

    当然，这是从纯粹的商业，或者说城市发展来考虑，这个事实上和你们没有任何关系。

    你们是地产公司，那就考虑地产开发的事儿就好了。”

    “张顾问感觉，我们现在的开发计划怎么样？”那个小韩看了看王总，然后问了张彦明一句。

    张彦明摊了摊手。

    这哥们能做到鲁尔公司的老总，不至于是个傻子吧？你们的计划是什么呀？

    虽然张彦明其实知道，但不能说知道啊，这是人家的‘机密’。

    他们这个计划其实就是这个小韩，韩总提出来并实施的。其实完全就是‘参考’的前几年五爱市场的模式。

    但事实上，五爱的这个模式本身就没搞起来，一直是亏的，所以后面就只能拆了重建。

    嗯，他们这边好像也是坚持了三年，然后全部拆了重建的，也是亏的罩不住，而且一直在和业主扯皮。

    最后老王干脆一咬牙把物业全部回购，拆了。

    这也就是他心中关于商业广场的试手项目，以失败告终，却也促进了第一代万达广场的诞生。

    说白了，在这之前，王总吃的是改开饭，利用手里的人脉资源和权力资源倒地皮，搞住宅，和这个时代的地产商没有什么区别，只是赚的多点。