你以为这就完了不不不，你想的太美好，了解的太少了。随梦小说网 www.suimeng.co

    拿到规划许可，万里长征才迈出了几步。

    接下来，要与原土地方签定安置补偿协议，完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政源方案”，拿到园林的树木伐移许可证。

    有了这些，再去建委拿“拆迁许可证”和“渣土消纳许可证”。

    这才有资格取得国土局的“国有土地划拨决定书”和“国有土地使用证”。

    有了以上，再拿设计院完成的全套施工图设计，去换审查机构的“施工图审查合格书”开始招投标工作，然后开始拆迁。

    拆迁完毕完成通平工作后，要再来一轮现场勘探，不过是由建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。

    然后再拿到质量监督，安全监督，节能监督三方面的备案回执。还没完。

    要到银行办理资金证明，然后拿到人防办的人防施工图备案回执，这才能再返回建委去办施工许可证。

    到这会儿才算是告一段落。这中间的层层递进与交互往来一步走错都不行，前前后后大概需要各种申请意见通知许可回执一共近五十份。

    只是一个规划，就要控规调整，规划意见复函，规划意见书，审查设计方案，用地规划许可证，工程规划许可证六步，其中每一步都需要同一至三个其他部门交互。

    如果中间在哪一个部分略微卡顿一下，轻则耽误点时间，重点就是一切从头再来。因为特么还有一个时效性。

    国内的管理部门都差不多，总是会把一个程序或者一个网站弄的极其极其的复杂难堪，人家还不解释，反正他又不跑。

    再加上部门之间的次序，管理上的重叠甚至部门之间的磨擦矛盾，就把事情变得更加复杂迷离吉凶难测。

    当然，也有好处，就是各个地方都有权力和资格指手划脚，从中获得不言而喻的好处。

    这也是张彦明不太想涉入住宅项目的原因之一。

    房价为什么贵为什么越来越贵炒房团只是一个因素，最大的根子都在这里面。

    一个群体的崛起就是另一个群体的没落，所以一部分人富起来了什么都有，老百姓自然就什么都买不起什么都没有了。

    张彦明从始至终也没有和市里见面，等王咏华和赵振华送走了一众领导，三个人回到张彦明的房间。

    投资这块接下来的工作不用几个人操心，自然会由下面的团队去工作，而且本身走的是招商引资的途径，手续和程序上也都要相对简单许多。

    起码中间出岔的机率就能降到最低点。

    至于下面某个部门的某个人为了某种目的搞个小动作什么的，那不可避免，枫城也不怕，大不了掀桌子。枫城有这个底气。

    “地皮说好什么时间能到位”

    “小岛马上就可以接手，无人岛，滨海地块的话，市里说的是两个半月，通平以后交给我们。”

    “行，具体的你就交给地产那边吧。你手里面除了这个，还有什么大案子没有”

    王咏华想了想，摇了摇头：“暂时没有，说实话在咱们这边，我们这一块算是比较轻松，都是做前期和顾问方面的事情，没有什么粘手活儿。”

    张彦明点点头，说：“那好，等格致这边的事情告一段落，你组织个团队，开始对各地区的大型卖场的股份进行收购，同时准备进行国内主要电器厂家的谈判工作。”

    “具体上呢”

    “没有什么具体上的东西，咱们的卖场超市马上要面临的就是原有群体的挤压和针对，这种苗头在京城已经很明显了。

    我来之前和老花碰了一下，这种行业上的冲突是不可避免的，只能面对，硬扛。

    我的意思是，放过小的拉一批大的，团结国内打国外的，你能明白我意思吧

    老花说这东西不可控，要打就是全面攻击，谁也逃不过，所以我才有了这个收购的想法。

    现在各个地区都有区域内比较大的超市卖场，你们挑潜力大发展势头好的去谈，要求控股，但我们可以承诺不干涉经营，并且可以提供发展资金。

    这些股份回来都交给振华这边的投资控股公司管理，在局部和咱们的超市卖场形成竞争。不对外公开。”

    王咏华点了点头