有李文娟在，王林和颜沁之间聊天的话题也就不能展开，两人只谈工作上的一些事情。笔言阁 www.biyange.com 更多好看小说

    王林在浦东、深城、花城、北金等城市拿的土地，都在建爱秀广场，好几处广场下半年或者明年就能投入使用。

    暂时来说，王林只在这些城市建设爱秀广场，其它城市将逐渐推进。

    颜沁的华美酒店,    和王林是深度合作伙伴关系，王林每开一家爱秀广场，颜沁就会跟着开一家酒店。

    因为扩张过快，颜沁的资金链出现了问题，她现在需要拉到大量的投资。

    王林道：“你找你爸拉投资更靠谱一些。”

    颜沁道：“我爸的产业，都已经分配给我们兄妹几个了。我爸手里只有一些养老的钱。”

    “你爸又不算老,    就把产业分了？”

    “还不是上次和唐家争斗吗？我爸觉得没必要再争了，就把产业给分了，我是个女儿,    就分到了华美酒店。”

    “你爸看得很透，分得也公平，你一个女儿，也能分到这么大的家产。”

    “在我爸所有的产业里面，酒店业务是最弱的。”

    “那是以前，现在你我合作，华美酒店将来肯定能成长为一家大型的连锁酒店。”

    “我也是这么想的。可是我现在需要资金支撑。我有几个想法，请你帮我参详。”

    “好，你说说，我听听。”

    “一是把现在的产业拿去抵押贷款。二是运作上市，到股市筹集资金。三是找人合作投资。”

    “都可以。”王林道，“你觉得哪个好就用哪個。”

    “我觉得第三个好，操作起来最简单。”

    “那当然了，上市和抵押，都不是那么容易的。你找到人投资了吗？”

    “找到了，就看他同不同意投资。”

    “谁？”

    “王林。”

    “我吗？”

    “正是。”

    王林哈哈大笑道：“说了半天，你是在套路我？”

    颜沁嫣然一笑：“不敢,    既然王总你也看好酒店项目，伱为什么不参股呢？”

    王林心想，这宴无好宴，故人诚不我欺。

    颜沁说要请客，结果是想投王林入股华美酒店。

    九十年代是酒店业发展的黄金时期。

    这个时期投资的酒店，只要地段不是太差，回本赚钱都是轻易的事。

    酒店的投资价值在于其稳健的经营模式、健康稳定的现金流。

    经营良好的中高端酒店项目，整体对物业的升值或可大超预期，估值远超酒店建造成本或租赁成本。

    对于很多想投资酒店但一直盘桓不定的投资人来说，最大的投资顾虑就在于酒店属于资金密集型投资，即初期投入过于庞大，回收周期较长，很多企业或个人完全无法独立负担。

    但是明眼可见的整体成长性，酒店远高于其他行业，尤其是酒店土地、酒店物业的增值，是很多人依然想投资酒店的一个重要原因。

    如果酒店的投资地点、时机比较好，也会形成比较显著的阶段性效益。

    从长远投资角度看，投资酒店相对其他行业的总体回报基本平衡,    且时效更长,    甚至对很多酒店来说，存活越久,    回报更高。

    国内的很多行业，企业的平均存活年限不足5年，而酒店业可以做几十年。

    对于想做长久投资的人来说，酒店行业是非常好的一个选择，当然，如果想做短线，想快速套现的，酒店行业就非常不适合了。

    很多企业都说利润好，但是有利润不代表现金流充裕，实际上现金流更能体现一个企业的盈利状况及应对财务风险的能力。现金流是一个企业维持运营的“血液”，稳定的现金流，是很多企业家梦寐以求的投资方向。而酒店可以为企业带来稳定的现金流。

    在银行贷款、企业融资、上市的时候，一个稳健运营的酒店能为提高企业借贷、融资额度，增加上市评分估值。

    总体来说，酒店的投资价值在于其稳健的经营模式、健康稳