重生之神秘笔记本 第七章 拆迁补偿中的暴利
在2003年的时候,s市迎来了一个快速发展时期,提出了“安居”工程。因此许多房地产商开始进驻s市,光总资本超过五个亿的就走五家。对于这些房地产商,s市的领导们自然是夹道欢迎,给了无数的优惠政策。
陆晓东记得很清楚,s市政府的第一个项目就是一个大型居住小区项目。也就是前世的紫竹花苑。
紫竹花苑的房地产商相当有头脑,在当时快速拿下这个项目,率先打出了框架结构的理念,不仅打响了公司的名头,还带来大量的利润!而且小区本身选的位置也很好。交通发达不说,还靠近护城河,环境很棒。在他们的运作下,紫竹花苑取得了难以想象的成功。到了2013年,紫竹花苑的房价更是一路飙升,有了小京城之称
陆晓东要打的主意就在这里,当然他可不是要花钱自己开发这个项目,因为没那个钱不说,他也没上面的关系,他只是想要在这个项目的拆迁部分捞一点油水。
紫竹花苑原址是一片筒子楼,由于年代太久,这里普遍都是危楼,不要说是大地震,就是个四级的小震估计都受不了。也许是因为想要在s市立足或者是为了领导的面子,拆迁补偿的时候给的补偿标准比平常高出不少。
这样的事情在当时的房地产行业,简直是绝无仅有。但是为了防止房地产公司亏损,政府当时也在跟着保密。所有人都没有想到,平时这里每平米两百块都无人问津,现在居然能拿到五百块的补偿!几乎所有的居民都是第一时间就签了合同,估计是华夏绝无仅有的没有钉子户,没有矛盾的项目。
陆晓东的想法很简单,提前把这里的房子买下,然后赚拆迁补偿款的差价!他现在手里加上平时的积蓄刚刚好十四万,再加上陈峰的七八万,最少也能翻一倍啊。
算算紫竹花苑的计划应该招标结束了,陆晓东开始考虑起怎么样才能不惊动其他人的前提下,尽量多收几套房子。
而陈峰这几天已经把他所有能想到的钱都聚集了过来,前后足足有九万块。在陈峰拿到钱的当天,两人就一起跑到那片筒子楼附近。
老实说,陆晓东对陈峰还是有点不放心的。毕竟重生前他虽然跟陈峰熟识,但这个社会保不准他就见钱眼开,所以害人知心不可有,防人之心也不可无。倒是陈峰表现的更大条一点,手里提着好几万的现金一点也不怕。用他的话说,谁敢动他的钱,他就敢要谁的命!
陈峰虽然比陆晓东大不了几岁,可是看起来比陆晓东成熟的多。但是出面的事,依然还是陆晓东比较在行好呆加上前世,陆晓东也活了三十多年,交际经验还是很丰富的。
只能说陆晓东他们幸运,就在前一天,就有人来这里买房,开价才一百。筒子楼里的人们觉得有些低,才犹犹豫豫的没有卖。如果陆晓东再晚两天,估计也就没有他们什么事了。
正是由于有了对比,当陆晓东开出了每平米一百五的时候,很多人都想抢着卖掉。
然而陈峰跟陆晓东的钱合起来总共才二十三万,这里的房子也有八十多平?这样算下来,一共下来才买了十八套房子。可是这里有三百多户人家啊,陆晓东算是深切地体会到自己是多么的穷!
“能行吗?晓东,这可是我所有的钱了,万一亏了你哥我连吃饭的钱都没了!”
陆晓东嘿嘿笑了笑,道:“放心吧,没见我的钱也全在里面么?再说了,咱们来之前不也有人准备大肆收购么?这说明这个地方肯定能赚钱!”
这话让陈峰放心了不少,想想也是,人家要是没把握怎么可能往里扔这么多钱?自己那九万虽然不少,可是听说上次那帮人准备收两百套,那得多少钱啊!
“没办法,你哥我也是穷怕了。这年头,没钱寸步难行。我手里要是有个几十万的,我也就不用在外面瞎混了。”
“那倒是,这个社会,有钱的都是大爷,没钱的估计连人都快做不成了。”陆晓东也深有感触的说道。
有陈峰的帮忙,办理房产手续的问题很快被解决。毕竟那时候二手房交易制度还没有完全形成,想要快速办好就要送礼。几条熊猫烟递了上去后,你才能知道什么叫做微笑服务,十八套房子的过户手续也就等了一天多的时间。
就当陆晓东以为这件事情就这么顺利办完的时候,一个中年男人找上了门。
陆晓东看着