“董事长，您怎么来了，提前打个电话，我好去接您。一笔阁 www。yibige.com 更多好看小说”地产公司的负责人杨一鸣站在王浩安对面，表情十分的恭敬。

    “站着干什么，坐。我是正好有空，就顺便过来看看。还有这边的事情，以后不要去麻烦郭总了，他现在很忙，工作的事情先跟我汇报。”

    “是。”杨一鸣坐下，“董事长，那个咱们的项目预售都被您叫停了，这个工程进度可耽误不得啊。一旦不能按期完成，别的不说，光是设备的支出就不是小数目。”

    设备就算是一天什么活都不干，也是算钱的。大部分设备是公司自购的，但还有部分，是从国营单位租赁的，按天收费。

    “这个你不用担心，今天后续的资金就能到公司账上，你把预算报表给我拿过来看一下。”

    他跟郭继杰的注资，今天肯定能到账，工程进度不会耽误的。

    “那就好，我这就去拿报表。”杨一鸣大喜，这样就稳了。而且资金更加充足，他或许都不用压工程队的款子，以后活肯定更好干。

    看了一下预算报表，王浩安对工程进度比较满意，放下报表，他看向杨一鸣：“杨总，你是咱们公司的第一副总，公司的日常管理，也都是你在负责，对于公司的未来发展，你有什么想法吗？”

    杨一鸣受宠若惊，他可以插手公司的计划了吗，这以前不都是两位老板做决定，他只是负责执行吗？

    “董事长，我还真有一点不成熟的看法，请您斧正。我觉得现在基建会成为政斧的支柱产业，而其中房地产、公路、水利是最主要的三块。”

    “咱们公司马上就要进行再次整合，这三块业务，董事长都不想放弃吧？公路、水利这都是政斧投资的项目，而且是国策，不会没有活干，但要小心干完了活无法全部结算，政斧压资金的事儿，太常见了。”

    “所以我觉得房地产这块，还应该是咱们的主营业务，并不因为我是房地产出身的。而且这块业务也是咱们最熟悉的，无论是商场、写字楼，还是住宅、工厂，咱们的资质都是最顶级的，可以直接做开发商，这块的利润也是最大的。”

    “嗯，还有吗？”王浩安对此也很赞同。

    水利现在国家拨款最多，是因为去年的天~~~灾，随后几年都是如此。包括国家又规划了好几座全球顶级的大型水电站，未来二十年，水利的工程都不会少，但基本上私人没机会当业主，顶天也就是自建个码头，水电站什么的，上规模的都是政斧的，小规模的，不给你审批，说浪费资源！

    公路方面，倒是有了新模式，可这个回款期比较长，喜欢做长线投资的，做这个比较合适。王浩安其实对此没什么太大的兴趣，投资那种回报期长的业务，为什么不投资商场、写字楼呢？

    所以房地产，也是王浩安认为最合适的，但这个大部分人都知道，杨一鸣笼统的说了两句，并不能让他满意。

    “董事长，做房地产这块，我是按照区域来划分的。首先我们要注意一二线城市，这里商业环境好，人口多，需求量自然也最大，这是公司早就定下的基调。”

    “但是在一二线城市，也是有区域划分的。比如魔都这边的浦东，比如京城那边的通洲，这些城市新规划的开发区，商业区，可以预见在未来肯定会有很好的发展，但现在肯定卖不上价。”

    “我们是直接在主城区购买地皮开发楼盘，还是到新城区购买，着眼于未来，这是两条路，我不知道该如何选择，希望董事长指点。”

    王浩安对杨一鸣满意多了，能想到这些，那还不错。

    “主城区和新城区，代表的是两种方向，一个是现在就能赚到很多钱，一个是未来能赚到更多的钱。”

    “但其实只要考虑一下需求，就知道应该如何选择。在主城区，我们只开发住宅，高端精品住宅。许多人都喜欢住大房子，有楼上楼下那种，但是主城区政斧又不会审批，这怎么办呢？做楼中楼，也就是楼内复式。”

    “这样既能满足有钱人住大房子的愿望，又能保证容积率，满足政斧的需求，也满足我们赚钱的诉求。”

    “在新城区，你做住宅，暂时肯定赚不到钱，可是如果你投资住宅，等十年之后，或许会有惊喜，这对许多不懂投资的人来说，是很稳妥的