测试广告1放下话筒，秦淑芬对苏峥笑道：“回来不提前打个招呼，也好让我多买些菜。笔神阁 www.bishenge。com你在家等着，我去外面馆子里买几个菜。”

    “您歇着吧，我开车出去快一点。”

    眼看着秦淑芬起身，苏峥赶紧拦住秦淑芬。

    等苏峥带着炒好的菜回来，楚青山已经在客厅坐着了。苏峥把菜送进厨房，回到客厅坐下，就听楚青山问道：“什么事用得着专门跑一趟？不会还是卖房子的问题吧？”

    苏峥连忙摇头：“不是，现在每天都能卖出去几套房子，已经不用担心了。”

    “嗯？”

    楚青山微微一怔，立即来了兴趣，“说说，怎么解决的？”

    苏峥把自己的小伎俩坦白出来，“虽然不如富豪花园卖的那么快，却也在可接受范围内，相信再过些日子，随着剩余住房数量的减少，成交速度会有所提高。”

    从道德角度来看，苏峥的做法不太恰当。可若从实际情况来讲，这种看似不道德的行为却起到了立竿见影的作用。

    楚青山的笑容有些勉强，他不确定苏峥这样做和自己那天说的话有没有关系。

    “以你了解的情况来讲，你觉得职工对花钱买房的态度如何？如果想要在更大范围推广，除了现有的经验，还需要注意些什么？”

    “洗手吃饭！”

    厨房内传来声音，苏峥看向楚青山，楚青山起身：“边吃边说。”

    饭菜上桌，苏峥缓缓开口，“您要让我说注意什么事项，我说不出来，但我知道这其中存在的几个难点。”

    “那就说说难点。”

    楚青山夹了一口青菜，只是吃了一口就皱起眉头，对秦淑芬问道：“这不是你做的？”

    “不知道苏峥回来，没准备那么多菜，这是苏峥在外面买回来的。”秦淑芬回了一句。

    “我个人觉得，单位分配福利房是住房商品化最大的难点，也是最大的阻碍！”

    这句话一出，楚青山和秦淑芬都是诧异看着苏峥。

    秦淑芬看苏峥的眼神带着古怪意味，下意识地打量自家房子，自己现在住的房子就是单位分配的，这不是吃完饭骂厨子……不，这分明是吃着饭骂厨子。

    如果没有单位分配的住房，单指望楚青山那点工资，最多只能租公房住，哪能存下钱买院子？

    楚青山倒是好一些，很快就想明白了苏峥的意思，只是脸色不太好看，“你是说，单位分配住房给了职工念想，他们不愿意花钱买房是想等单位分房？”

    “对。”

    苏峥果断点头，察觉到丈母娘神色怪异，又是解释道：“我不是说福利房不好，只是在客观阐述福利房给了职工住房盼头。一边儿是不花钱就能得到的住房，一边儿是花费全部积蓄还不一定买得起的商品住房，绝大多数人都会毫不犹豫的选择前者，哪怕是继续拥挤在小房子里熬时间。”

    苏峥的解释让秦淑芬点头，换做自己也不会花钱买房。

    楚青山沉声问道：“还有没有？”

    “有，第二个难点，我觉得应该是贷款利率。”

    苏峥放下碗筷，“爸，五年以上的贷款利率将近百分之二十。四十平米的房子就要贷款一万多块钱，光是利息都让人觉得害怕。夏盛民您还记得吧？他告诉我，有些人在银行了解完贷款详情后，立刻打了退堂鼓。”

    说到贷款利率，楚青山脸色变得更加严肃，“还有吗？”

    苏峥感觉到楚青山的情绪不对劲儿，本能想要中断话题，但楚青山锐利的眼神让苏峥不敢敷衍了事。仔细思考，再次说道：“房价，也是障碍。”

    这个回答让楚青山很是意外，就连秦淑芬都是错愕看着苏峥。

    好家伙！

    自家女婿可不光是骂厨子，他连自己都骂！

    苏峥干笑道：“您别这样看我，我说的是实际情况。”

    说着，苏峥掰起指头，“我跟您算一笔细账，就拿爱家花园来说，建筑公司给的预算造价是一平米170块钱还要多，土地价格折算到建筑面积，一平米差不多要140块钱，这还没算工期和销售成本。”

    停顿