重生风华时代 第211章 后生可畏

更新:02-04 13:14 作者:滚滚东去 分类:科幻小说

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    希尔顿酒店是国际豪华品牌。读字阁 www.duzige.com

    即使是旗下的亏损酒店要出售,价格也绝对不会便宜。

    他们一口气卖掉五间以上,这可是一笔大生意。

    丁贤觉得他们的商业行为比较激进,“希尔顿家族是遇到财政困难了吗,竟然一下子出售这么多资产?”

    吕智和给他解释“这座酒店集团的股东构成比较复杂,年的时候分拆过一次,变成希尔顿酒店与希尔顿国际两个公司。”

    “有什么不一样吗?”

    “希尔顿酒店集中做美国业务,仍旧归希尔顿家族所有,希尔顿国际主要经营美国以外的酒店业务,年时被美国一家航空公司给收购。”

    “那这次是航空公司要发售酒店吗?”

    “正是航空公司!他们在全球持有一百余间豪华酒店,其中一半是以希尔顿冠名,余下一半的商标比较乱,都是不同层次的酒店品牌,而且多以合资形式开办。”

    “哦,原来是这种情况。”

    丁贤恍然,从希尔顿分拆出来的酒店公司已经被资本接管,资本只追求利润,对于旗下的亏损业务,他们要么重组要么发售,绝不会有任何留恋,别说一口气卖掉五间酒店,就算五十间也丝毫不反常。

    丁贤又问“这些酒店的具体位置在什么地方?售价又是多少,这些你都知道吗?”

    吕智和答道“欧美的五间酒店,一间位于美国三藩市,一间位于洛杉矶,其余三间都在欧洲,这些酒店不全是希尔顿品牌,但都是五星级,单座酒店的售价在一千万美元左右。”

    换算成港币的话,就是五千万。

    这个价格到底贵不贵,需要看具体情况。


    去年丁贤收购的喜来登酒店同样是五星级,拥有客房七百八十间,坐落于香江繁华区,他收购时刚刚开业,亏损非常严重,因此售价相当便宜。

    但是经过一年的经营,喜来登的入住率每月都可以达到八成以上,年利润有几百万港币,随着香江经济的持续腾飞,未来每年的利润都能逐阶上涨,如果现在有谁找丁贤收购这座喜来登,别说五千万港币,就算是一亿他也不卖。

    反过来说,假如丁贤经营不善,导致喜来登每月都持续亏损几百万港币,那他开高价的话,可能会无人问津,他最终将被迫以白菜价卖掉。

    所以五星级酒店到底值不值钱,还是要看它能否创造利润。

    这次希尔顿所出售的五间酒店,因为全部处于亏损状态,他们开价一千万美元,肯定是开贵了,如果丁贤前去打包购买,应该还可以继续压价。

    “亚洲的希尔顿酒店呢?是什么价位?”

    吕智和了解有限“这次他们只出售两间亚洲酒店,一间是香江希尔顿酒店,另外一间是位于印尼巴厘岛的凯悦酒店,因为是合资经营,股权集中在一家名为永高的公司手上,香江希尔顿的售价应该也是一千万美元左右,但巴厘岛酒店同时涵盖了九公顷的度假村,具体售价是多少,这需要你去找永高公司亲自询问。”

    如果加上九公顷的土地,价格估计至少翻一倍。

    这么计算下来,希尔顿要出售的酒店就是七间,如果丁贤全部收购入手,可能需要支付四亿港币的收购金额。

    丁贤觉得酒店数量太多,就问吕智和“昂扣,你对这些酒店有兴趣吗?”

    谷<spa>  吕智和笑了笑,不答反问“你想不想买?”

    丁贤说“我需要先去调查这些酒店的具体位置,地皮年限,以及更换经营范围后的改建情况。”

    “你优先关注这些,那酒店的亏损程度不重要吗?”

    “我买酒店另有用途,如果亏损太严重,我会暂时停掉酒店业务,先改成海外的分公司办公中心,等将来商业环境转好后再重新开展。”

    “我不一样呀,我做酒店就是为了纯粹的经营,这一批希尔顿酒店全在亏损,买回来要贴钱进去,万一无法扭亏为盈,那就是无底洞,我不会去投资。”

    “你自己建酒店就不怕亏损了吗?”

    “酒店建在尖东,抬头就能看见维港海景,距



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